Helles, schönes und ruhiges Zimmer in netter 2er-WG in Spitzen-Lage

WG-Zimmer mit 20qm, 2 große Fenster, rechteckiger Grundriss,
WG mit Einbauküche, Tageslichtbad, 1 Mitbewohner

Hallo, wir suchen eine/n Mitbewohner/in (w/d/m, alle willkommen!) für ein 20-Quadratmeter- Zimmer in einer sehr hellen und ruhigen, kürzlich modernisierten Wohnung in einem von Nürnbergs aktuell absolut angesagten Trendviertel.

Die Lage ist optimal zentral, die U-Bahn kann in 30 Sekunden (!) und der Hauptbahnhof in etwa 3 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der Autobahn und damit schon raus aus der Stadt.

Die Infrastruktur hier ist auch sonst perfekt, wir haben alles, was man braucht, in direkter Laufweite: Uni, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitness, Sport, Kultur, Grünanlagen und Parks. Zudem absolute Altstadtnähe mit allen kulturellen Angeboten, die man sich vorstellen kann (von der Oper und dem Germanischen Nationalmuseum, über den Hauptmarkt / Christkindlesmarkt und die Burg bis hin zum hoffentlich bald wieder flammenden Nightlife), ein Park am Ende der Straße und die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind ebenfalls gleich um die Ecke.

Die Wohnung hat einen guten und komfortablen Schnitt,
wir haben eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Gasherd/-ofen, ein schönes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, eine Kammer (=begehbare Garderobe und Vorratsraum), eine programmierbare Gasheizung und umweltfreundliche und energiekostensenkende Isolierglasfenster und Dämmung.
Die gemeinsam genutzte Fläche beträgt etwa weitere 23 qm, sodass Du insgesamt 43 qm Wohnfläche zur Verfügung hast, wenn Du hier einziehst.
Eine Besonderheit ist, dass einer der Mitbewohner nur ein Arbeitszimmer in der Wohnung hat (dort aber nicht wirklich wohnt) und Du dadurch die in WGs oft kritischen Fragen (wie bspw.: "Wer darf in der Früh als erste(r) ins Bad?") nur mit 1 Person zu klären hast ;)

Wir sind eine offene und entspannte WG, und suchen ein nettes, umgängliches und freundliches Mitbewohnendes.
Wir sind offen für alle Philosophien und Weltanschauungen, und selbst eher öko, sozial und nachhaltig eingestellt.
Wie intensiv das Zusammenleben wird, hängt dann von der Chemie und den Wünschen der Einzelnen ab - eine sehr familiäre WG ist genauso möglich, wie eine, in der meistens jeder sein Ding macht. Das entscheidest Du mit.
Gemeinsames Zocken und/oder Streamen (wir haben auch super Internet ;D ), Spieleabende, gemeinsames Kochen und Schlemmen u.ä. sind aber bei Interesse vorgesehen ;) - muss aber natürlich nicht sein.
Ein fürsorgliches und faires Miteinander ist aber das absolute Muss.

Im Haus gibt es nur nette, angenehme und eher junge Nachbarn, und die Gegend ist zum Wohnen sehr angenehm.
Kostenlose Parkplätze findet man eigentlich immer in Laufweite.

Zudem haben wir einen überdachten und geschützten Fahrradständer im oft sonnigen Innenhof, der halb grün (Rasen und ein paar Büsche) und halb gepflastert ist. Dort kann man sich gut sonnen und mit Freunden sitzen.

Du solltest Nichtraucher, und außerdem umgänglich und halbwegs ordentlich sein.
Prinzipiell kann man aber über alles reden. :-)

Möbel können bei Bedarf. zur Verfügung gestellt und das Bett (140 cm x 200 cm)
kann übernommen werden.

Bei Interesse freue ich mich auf Deine Kontaktaufnahme!
Alles Weitere können wir auch gerne telephonisch oder direkt vor Ort besprechen.
Bei Fragen gerne melden!

Beim Einzugstermin sind wir relativ flexibel.
Wünschenswert wären aber der 01.07. oder der 01.08.2022.

Die Nebenkosten (Gas, Heizung, Wasser, Strom, Telephon, Internet usf.) werden selbstverständlich nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur angegebenen Kaltmiete dazu.

Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
:)
Viele Grüße,
Sigi