2 WG-Zimmer, ab August komplette Wohnungsübernahme möglich

In unserer 3er WG ziehen meine Mitbewohnerin und meine Wenigkeit aus Berufs- und Studiumsgründen leider aus, daher suchen wir Nachmieter für unsere beiden Zimmer.

Die Zimmer sind im 4.OG, jeweils 15m² groß und haben je ein großes Fenster, die das Zimmer sehr hell machen und zudem auch gut gegen Straßenlärm abgedichtet sind. Boden ist PVC, die Decke mit einer weißen Rauhfaser Tapete versehen.

Ebenfalls vorhanden (wer hätt's gedacht...) eine Küche, mit Küchenzeile, E-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Friteuse, Brotschneidemaschine usw. In der Küche befinden sich große Schränke für Töpfe, Küchenzubehör und Vorräte. Eine extra Abstellkammer/Speisekammer ist neben der Küche.
In der Küche vorhanden sind ein Tisch mit einer Eckbank und 3 Stühlen.
Von der Küche aus geht es auch direkt auf den überdachten Balkon, mit Blick auf Laubbäume und Eichhörnchen J

Das Bad ist mit 2 Fenstern ausgerüstet, gefliest, hat eine Badewanne und ein WC (noch so eine Überraschung), Waschbecken und auch Anschlussmöglichkeit (und Platzierungsmöglichkeit) für eine Waschmaschine.

Keller und Dachbodenabteil sind vorhanden, so dass man alle Verpackungen, Kartons usw. unterbringen kann. Zudem gibt es auf dem Dachboden auch eine Art „Wäschetrockenraum“.

In den Nebenkosten ist Strom, Wasser, Heizung, Kabelfernsehen (Anschluss in jedem Zimmer), Hausversicherung sowie eine DSL und Festnetz Telefon Flatrate enthalten, 1 Mobiles Festnetztelefon ist vorhanden.

Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, direkt vor dem Haus ist die Straßenbahnhaltestelle "Trafowerk" der Linie 8, sowie ebenfalls fast direkt vor der Haustür eine Bushaltestelle der Linien 67 und 51/651. Die U-Bahn Haltestelle "Frankenstraße" ist zu Fuß 5 Minuten entfernt, mit dem Bus und der Straßenbahn 1 Station. Ebenfalls 5-6 Minuten zu Fuß entfernt ist die U-Bahn Haltestelle "Hasenbuck".
Zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn 3 Stationen (ca. 5 Minuten).
Für die Autofahrer: Vor dem Haus sowie gegenüber gibt es zahlreiche Parkplätze, genauso wie in der nächsten Seitenstraße.

Gegenüber der Wohnung, auf der anderen Straßenseite, befindet sich ein Fränky Getränkemarkt, ein Takko, sowie ein Aldi und nicht weit entfernt auch Lidl und Bäckereifilialen. An der Frankenstraße gibt es zudem eine günstige Videothek. Ein kleinerer Park ist ca. 3-4 Gehminuten entfernt.


WICHTIG: Unser verbliebener Mitbewohner der gleichzeitig Hauptmieter ist, zieht Ende August höchstwahrscheinlich aus! Ihr müsstet dann entweder wieder ausziehen oder am besten die Wohnung übernehmen! Der Miet Preis wäre, wenn ihr jemand drittes wieder mit reinnehmt erheblich billiger als jetzt. Wenn ihr also zu zweit seid bzw. euch kennt, wäre das ideal bzgl. einer Übernahme. Nähere Details gerne per Mail.