Zimmer 18m². 350€/mtl warm ab 31.03.2023 zu vermieten

Die WG befindet sich im Süden Nürnbergs im Stadteil Katzwang. Von dort aus gibt es eine sehr gute Anbindung sowohl mit den öffentlchen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Auto zum Stadtkern Nürnbergs insbeondere den Stadteil Langwasser sowie Schwabach und Roth.
Die Haltestellen der Bus-Linien 662,62,52 sind in ca 3min sowie die Haltestelle der S-Bahn Linie S2Roth/Altdorf in ca 15min zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl/Rewe), Apotheke, Bäckerei und Metzgerei sowie das Hallenbad und Rerstaurants (Thai/Grieche/etc) sind von der WG aus ebenfalls fußläufig in weniger als ca. 3- 5min erreichbar.
Darüberhinaus ist man im Handumdrehen am wunderschönen Rednitzgrund der zum Spazierengehen und relaxen und im Sommer in der Rednitz, auch zum Baden einläd.
Ebenso ist der Rhein-Main-Donau Kanal an dem man von uns auch sehr gechillt mit dem Fahrrad bis nach Nürnberg oder sogar an den Rothsee kommt quasi um die Ecke.

Ich wohne hier jetzt seit ca 7 Jahren zusammen mit meiner Katze Paula.

Ursprünglich wurde die Wohnung damals von mir und meiner damaligen Lebensgefährtin bezogen, also nicht als "ZweckWG`. Wie es aber im Leben nun so oft ist, kommt es oft anders als gedacht. Nach der Trennung wollte ich schon wegen Katze,Lage;Mietpreis etc. diese nicht aufgeben und so habe ich damals erstmals ein Zimmer für Wochenendheimfahrer "untervermietet".
In der zwischen Zeit waren wir hier ber auch schon zu dritt bzw viert und haben uns nicht nur auf die Tage unter der Woche festgelegt...
Mit den bishergigen Mitbewohnern hat sich über die Jahre eigtl immer ein sehr unkompliziertes und nettes WG-Leben entwickelt mit den jeweiligen Mitbewohern auch immer viel Spass gemacht hier zu wohnen, zusammen zu Kochen, Trinken und Chillen oder Partys machen.

Zu mir:
Mit Anfang 40 bin ich mittlerweile allerdings kein großer Fan mehr von "BigParty" an jedem Wochenende. Nach der Arbeit oder am Wochenende hab ich daher auch gern einfach mal auch nur meine Ruhe. Ansonsten bin ich sehr Kunst/-kulturaffin aber auch für alle möglichen anderem Freizeitaktivitäten zu haben und gehe im Sommer gern raus um was zu unternehmen. Hierbei begleitet mich i.d. Regel auch meine jetzige Lebensgfeährtin (die nicht weit entfernt, auch hier in Katzwang wohnt und daher quasi mit zum WG-Inventar gehört)

Ich habe meinen festen Freundeskreis und brauche daher auch nicht zwingend einen WG-Mitbewohner/in mit dem ich nach Feierabend oder am Wohenende um die Häuser ziehen kann. Allerdings wäre es schon schön, wenn man ab und an, auch mal etwas zusammen kocht oder Abends bei einem Bierchen oder einem Glas Wein noch zusammen sitzen und quatschen kann.

Gesucht wird daher jemand der hier wieder "reinpasst" - ob du also nun Lust auf proaktives WG-Leben hast oder einfach nur für dich sein willst, ob du die nächsten 4jahre oder vllt doch nur ein halbes Jahr bleiben willst bleibt dir überlassen. Eine absolut reine ZweckWG schwebt mir zwar eher nicht (mehr) vor wäre aber auch nach wie vor denkbar.

Anforderungen an potentielle Bewerber für das Zimmer habe ich im Großen und Ganzen nicht viele. "Es sollte halt passen!

Das Haus ansich ist leider nicht das super schallisulierteste auf dieser Welt. Im Hinblick auf noch weitere Mietpartein im Haus bevorzuge ich aber Mitmieter die eher "leise Klänge" anschlaagen. Solltest du also ein lauter Mensch oder ein sehr lautes Hobby haben spolltest - passt es nicht!

-> Eine bestehende Haftpflichtversicherung sowie keine Tierhaarallergie und ein gewisses Maß an Achtsamkeit solltest du aber in jedem Fall bitte mitbringen.

Auch Anstand bzw gute Manieren sollten dir nicht fremd sein - in meinem Haushalt lege ich auf jeden Fall Wert auf ein freundliches, höfliches und harmonisches Miteinander!
Menschen die grundsätzlich beratungsresestent bzw in Diskussionen cholerisch sind oder solche, für die Nachhaltigkeit ein Fremdwort ist und/oder die sich politisch (eher)rechts einordnen möchte ich bitten, von einer Bewerbung hier abzusehen.

In Sachen Haushaltsführung bin ich kein Pedant aber auch kein Chaot. Ein gewisses "Grundmaß" an Ordnung und Sauberkeit wird von mir geboten, setze ich aber auch von dir voraus.
Schön wäre es, wenn Alltagsaufgaben (wie Müllentsorgung, putzen, Balkonpflanzen giessen etc.) von UNS ALLEN ohne extra Plan/Regelung gleichermaßen erledigt werden würden.

Mein Haustand ist im Prinzip vollständig: bis auf einen Fön, Rührgerät und Microwelle ist hier eigentlich alles im Haushalt vorhanden. Solltest du eines der genannten Geräte dringend zum Leben benötigen, müsstest du diese selbst mitbringen bzw organisieren (ggf könnte aber auch über eine gemeinschaftliche Anschaffung verhandelt werden)

-> ggf sind hier Haustiere/Kinder grundsätzlich kein Thema und könnten mitgebracht werden (und wenns passt auch mit einziehen)