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12qm-Zimmer in 4er-WG am Nordostbahnhof
Ad ID: 7437237
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 100m²
- 4 person apartment share
- Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Portuguese
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
4th floor
partly furnished
Shower
WLAN
Laminate, Lino/Linoleum
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Servus alle zusammen,
da es unsere Mitbewohner/innen Inessa & Markus ab April leider in neue Gefilde verschlägt, suchen wir – Victor und Luis für ab dem 01.04.2023 zwei neue Mitbewohner/in für unsere nette 4er-WG im Nordosten Nürnbergs, die unsere illustre Runde wieder komplettieren.
Du solltest mindestens 20 Jahre alt sein, für wenigstens sechs Monate bleiben und dein Zimmer nicht nur zum Essen und Duschen verlassen wollen. Wir hatten schon den/die ein oder andere/n Mitbewohner/in, der/die primär im "Ghost-Mode" gewesen ist und sowas ist uns dann doch etwas zu unpersönlich.
Doch nun erstmal zu "deinem" Zimmer:
Das Zimmer hat in etwa 12 Quadratmetern, wobei die Teilschräge natürlich bereits raus gerechnet wurde. Dein Fenster liegt in südlicher Richtung, welches den Blick auf die angrenzenden Hinterhöfe (zudem in der Ferne die Kaiserburg, aber es wäre ziemlich anmaßend hier von Burgblick zu sprechen^^) freigibt und somit der Straße abgewandt ist, womit dich Straßenlärm also nicht um deinen Schlaf bringt.
Derzeit befinden sich in deinem Zimmer einige Möbel aus dem WG-Fundus, die gerne unentgeltlich übernommen werden können oder - falls du bereits alles dabei hast - auf unserem Dachboden eingelagert werden können.
Die Miete mit allem drum und dran beträgt derzeit 269,00 Euro. Allerdings müssen wir dazu sagen, dass die Miete aufgrund der aktuellen Energiekrise voraussichtlich im Juni Mai/Juni neu berechnet werden und daher etwaig erhöht werden muss. Wir rechnen aktuell mit einem Aufschlag von etwa 20-30 Euro.
Komm am besten vorbei und mach dir selbst ein Bild davon.
Lass dich von der Kategorie "Altbau" bitte nicht in die Irre führen. Das Haus fällt zwar in diese Kategorie, doch die hohen Decken, Stuck oder dergleichen, was man mit dem Begriff für gewöhnlich assoziieren würde, sucht man bei uns vergeblich. Wie auf den Bildern ersichtlich, haben wir eine normale Deckenhöhe.
Die jeweiligen Mieten sind bis spätestens zum 8. des Monats fällig. In dieser sind bereits die Nebenkosten, Internet/Telefon sowie ein "Puffer" für‘s WG-Konto in Höhe von 20,00 Euro enthalten. Die Kaution beträgt 500,00 Euro.
Wir teilen uns in der 100 qm Dachgeschosswohnung ein fensterloses Bad mit Dusche, sowie die Küche mit einer kleinen Sitzecke. Die Toilette ist vom Bad separiert. Die Küche ist bereits mit allem Nötigen ausgestattet (Microwelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld). Dein Fahrrad findet Platz in unserem geräumigen Keller – dort und in unserem Dachbodenabteil ist auch noch genug Stauraum, solltest du möglicherweise etwas einlagern wollen.
Die WG liegt im 4. OG (ohne Aufzug!) eines Altbaus in der Merianstraße gegenüber des Leipziger Platzes. Durch die der Straße abgewandten Hausfront sowie der Rückseite zu den Innenhöfen, genießen wir hier alle Vorteile einer zentralen Wohnlage, ohne maßgeblich unter deren Nachteilen (Lärm) zu leiden. Da die große Kreuzung am Nordostbahnhof allerdings sowohl zum Flughafen als auch zur Autobahnauffahrt führt, hören wir schon öfter mal Sirenen.
Im nahen Umfeld der WG findest du alles, was du im Alltag brauchst. In nur 5 Min. Fußweg erreichst du einen Netto, einen Zara-Markt, einen Aldi, einen Edeka, zwei Apotheken, eine Post, die Ärzte im Delphinhaus, zwei Tankstellen, einen Kiosk und einen Bäcker. Nach 8 Minuten stehen dir auch ein Ebl-Naturkostladen, ein Fitnessstudio/Solarium, ein Lidl, ein Friseur, eine Sparkasse/Hypovereinsbank und das Mercado-Einkaufszentrum mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Dazu kommen noch zwei Dönerstände und eine Pizzabude, wenn's mit dem Essen mal wieder schnell gehen muss, das Nordost(hallen)bad gleich hinterm Leipziger Platz für die Wasserratten, die auch nach Feierabend noch gerne ihre Bahnen ziehen, ein nettes italienisches Eiscafé für die heißen Tage sowie den großen Marienbergpark (10 Min. zu Fuß) mit seinen umfangreichen Möglichkeiten zum Sporteln, Grillen & Chillen. Gerade die Nähe zur "grünen Lunge der Nordstadt" wird hier sehr geschätzt. Auch das Klingenhof-Areal mit seinen diversen Clubs ist zu Fuß höchstens 10 Minuten (zumindest auf dem Hinweg^^) entfernt.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist absolut Top! Nur einmal über die Straße liegt die U-Bahn Haltestelle Nordostbahnhof, von der man in nur ca. 8 Min. in der Innenstadt/am Hauptbahnhof ist. Auch die gleichnamige S-Bahn Haltestelle mit Anbindung an den Regionalverkehr ist gleich um die Ecke. Außerdem fahren vom Nordostbahnhof aus mehrere Buslinien und der Nightliner hält am Wochenende quasi direkt vor der Tür. Ein Taxi aus der Innenstadt nach Hause kostet dich nicht mehr als 10-15 Euro.
Pendler können sich bei uns über ausreichend Parkplätze unmittelbar vorm Haus (ohne Anwohnerparkschein!) und über die praktische Nähe zur Autobahnauffahrt Nürnberg Flughafen freuen.
Da wir alle schon Erfahrung im WG-Leben sammeln konnten, läuft bei uns alles ziemlich entspannt ab – frei nach dem Motto: "Alles kann, nichts muss!" Einen klassischen Spieleabend oder sowas gibt es bei uns nicht, aber wir kochen gerne mal zusammen, reden uns den Mund bei Bier und Wein fusselig, schauen uns Filme an oder ziehen auch mal um die Häuser. Wie die meisten WGs das eben so machen...^^
Die Merian-WG besteht nun seit +/- 20 Jahren und schaut auf eine bunt gemischte, tolerante, weltoffene Ehemaligenliste aller Nationen zurück und wir wünschen uns für unser gemeinsames Zusammenleben, hier auch mit dir einen dahingehenden Konsens zu finden, dass alle Menschen unabhängig ihrer Hautfarbe, Herkunft, Geschlechtes oder Religion gleich sind.
In den letzten zwei Jahren hat sich ziemlich viel hinsichtlich der WG-Substanz getan. Das Dach wurde vor zwei Jahren neu isoliert und eingedeckt, sodass die gefürchtete Stauhitze bei Dachgeschosswohnungen im Sommer erheblich reduziert werden konnte. Wir haben neue Fenster bekommen, alle elektrischen Leitungen wurden neu verlegt, diverse Heizkörper ersetzt und zuletzt wurde in Bad, Flur und Küche eine neue Decke mit LED-Spots eingehängt.
In Eigenregie haben wir vergangenes Jahr zudem in Flur und allen Zimmern einen neuen Laminatboden verlegt. Unser nächstes größeres Projekt stellt die Küche dar, deren Kosten gleichermaßen auf alle Mitbewohner verteilt werden wird.
Auch würden wir uns freuen, wenn du über die Mindestmietzeit von sechs Monaten hinaus längerfristig auf der Suche nach einer Bleibe bist. Sollte zwischenzeitlich doch unvorhergesehen jemand ausziehen, steht wie gesagt dem "Aufleveln" bzw. „Umsiedeln“ deinerseits in eines der anderen Zimmer nichts im Wege. Frei werdende Zimmer wurden bei uns schon immer WG-intern zuerst vergeben.
Wenn du Interesse oder Fragen hast, schreib uns einfach eine -> aussagekräftige <- Mail, in der du kurz umreißt, wer du bist und was du so machst, welches der beiden Zimmer dich interessiert sowie mögliche Termine, wann du mal vorbeischauen möchtest/könntest.
Wir freuen uns auf deine Anfrage – die aktuelle Besetzung der Merian-Wg…
Victor & Luis
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