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Zentral gelegenes möbliertes oder unmöbliertes Zimmer zur Untermiete in Nürnberger Altstadt
Ad ID: 9032568
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 50m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 152kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1966, Energy efficiency class E
Multi family house
4th floor
Bathtub, Shower
WLAN
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Central heating
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines zentral, dennoch auch ruhig gelegenen Mehrfamilienreiheneckhauses in der Nürnberger Altstadt (Stadtteil: Sebald). Die Wohnung ist insgesamt ca.50 m2 groß und umfasst 2 Privatzimmer, eine geräumige Küche mit Spülmaschine sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine.
Jeweils ein Fenster in Küche und Bad sorgen für die optimale Lüftung der Räumlichkeiten und viel Tageslicht.
Das Bad wurde vor ca. 6 Jahren und die Küche vor ungefähr 3 Jahr erneuert. Im Mai 2021 wurde die Wände und die Heizkörper zudem komplett weiß gestrichen, was die Räumlichkeiten recht hell erscheinen lässt.
Da diese Wohnung die oberste des Hauses ist, ist eine der vier Wände des Privatzimmers eine Dachschräge. Allerdings handelt es sich hierbei nur um eine recht leichte Neigung.
Der Vorteil der hohen Lage der Wohnung und des zu vermietenden Zimmers ist der Blick auf die Lorenzkirche, da keine höheren Gebäude die Sicht versperren. Es schaut also auch keiner in das eigene Zimmer hinein.
Von der Küche aus ist die Lorenzkirche und ein Teil der Burg zu sehen, was zu den Highlights der Wohnung zählt.
Weitere nutzbare Räumlichkeiten sind ein Fahrradkeller, ein Waschkeller und ein Dachbodenabteil.
Es besteht zudem die Möglichkeit der Beantragung eines Bewohnerparkausweises, falls dies gewünscht ist.
Das zu vermietende Zimmer hat eine Fläche von ca. 12m2 und wirkt durch das große Fenster recht hell.
Der Fußboden ist mit Laminat in heller Holzoptik ausgelegt.
Das Zimmer kann komplett unmöbliert oder möbliert vermietet werden.
Auf den Bildern oben sind die Möbel zu sehen:
- 1 großes Bett (inkl. Matratze)
- 1 Regal
- 1 Kommode
- 1 Kleiderständer
- 1 Spiegel
- 1 Wäscheständer
Die Möbel wurden neu von der Vormieterin besorgt und sind ca. 11 Monate genutzt worden. Ihr Zustand ist sehr gut.
Bei einer Besichtigung kann man sich die Möbel genauer anschauen und über die mögliche Übernahme sowie den Preis reden.
Leider ist die Wohnung nicht barrierefrei, da es keinen Aufzug gibt.
Nichtraucher erwünscht.
Das Zimmer ist offiziell ab dem 01.02.2023 einzugsbereit.
Die Mietdauer begrenzt sich fürs Erste bis zum 31.08.2023, allerdings kann diese nach Absprache verlängert werden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sebald, Nürnberg.
Die öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn sind, zu Fuß, ca. 5-10 Minuten entfernt.
Am nächsten gelegene U-Bahn Haltestellen: Wörder Wiese und Rathenauplatz.
Hauptmarkt: 8 Minuten zu Fuß (Innenstadt)
Lorenzkirche: 10 Minuten zu Fuß (Innenstadt)
Hauptbahnhof: 16 Minuten zu Fuß/ 8 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
Flughafen: 15 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
(Angaben laut Google Maps)
Da die Wohnung recht zentral gelegen ist, gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und dank der Nähe zur Wörder Wiese auch eine große Grünfläche mit Rasen und Biergarten.
Im Umkreis von 1 bis 1,5 km befinden sich folgende Bildungsstätten (könnte vielleicht Studentinnen und/oder Referendarinnen interessieren ):
Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (Fachbereich Wirtschaftswissenschaften)
die Technische Hochschule Nürnberg
das Melanchthon-Gymnasium
die Maria-Ward-Schule
das Willstätter-Gymnasium
das Johannes-Scharrer-Gymnasium
Mein Name ist Yvonne und ich bin auf der Suche nach einer Untermieterin.
Ich bin 24 Jahre alt, bin weiblich und gebürtige Nürnbergerin.
Zurzeit studiere ich noch an der Universität im Bereich Wirtschaftswissenschaften.
Ich bin ein recht offener und sozialer Mensch, allerdings ist die Wohnung mein Rückzugsort an dem ich gerne entspanne. Treffen oder Feiern in der Wohnung sind gar kein Problem, aber fette Partys eher unerwünscht, auch der Nachbarn wegen.
Eine gewisse Sauberkeit und offene Kommunikation gehören zu einem guten Miteinander.
Mal was liegen zu lassen, weil man in Eile oder fix und fertig ist ist kein Problem, aber generell sollte schon darauf geachtet werden, dass das Bad und die Küche sauber und aufgeräumt sind.
Wenn mal etwas benötigt wird oder ausgeliehen werden soll, wie z.B. beim Einkaufen oder den Lebensmitteln im Kühlschrank, dann ist das mit offener Verständigung kein Problem. :)
Die Gerätschaften in der Küche können alle genutzt werden (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Saftpresse, Spülmaschine, Mikrowelle, etc.).
Bei einer Besichtigung kann man sich ein noch besseres Bild von der Unterkunft machen! :)
Falls dich die Angaben zu dem zu vermietendem Zimmer angesprochen haben, dann melde dich gerne per Nachricht bei mir. Am besten schreibst du ein paar Zeilen zu deiner Person, sodass ich ein besseres Bild von dir bekomme.
Bei einem Telefonat können wir uns dann noch besser gegenseitig kennenlernen! :)
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Liebe Grüße
Yvonne
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