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Zimmer in wunderschöner Altbauwohnung in St. Johannis – Teil-Neugründung von 4er- oder 5er-WG!
Ad ID: 9802450
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 176m²
- 4 person apartment share
- Workers Only, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas, Building year 1903
Old building
4th floor
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Insgesamt werden in unserer Wohnung drei bis vier Zimmer frei, weil sich die bisherige WG in Auflösung befindet. Der hier angegebene Mietpreis bezieht sich auf das etwas kleinere Zimmer "Nr. 3". Die größeren kosten ca. 50-60 EUR mehr. Es wäre sogar eine Option, die ganze Wohnung für ein WG-Gründungsprojekt zu übernehmen – deshalb haben wir eine zweite Anzeige unter "Wohnungen" geschaltet (Anzeigen-Nummer 9801256). Hier ist also vieles denkbar! Schreibt in eurer Anfrage einfach, wer ihr seid und was ihr vorhabt!
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines prächtigen Jugendstil-Eckhauses mit netter und harmonischer Hausgemeinschaft. Am 14 m langen Flur reihen sich 5 geräumige Zimmer – alle zwischen 20 und 25 qm – und ein abgetrenntes WC auf. An seinem Ende liegt die Küche als Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den gemütlichen Balkon und ins geräumige Badezimmer mit zwei großen Waschbecken, Komfort-Badewanne, großer Dusche und einem zweiten abgetrennten WC.
Die meisten Räume sind nach Westen und Norden ausgerichtet, was im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. Durch große Fenster mit Oberlicht kommt dennoch genug Licht in die Räume für angenehme Belichtung. Küche und Balkon zeigen nach Süden, sodass hier auch in den Übergangszeiten Sonne getankt werden kann. Im Sommer ist der Balkon durch das Blätterdach des Blauregen geschützt und man kann in einer grünen Oase entspannen.
Es handelt sich um eine liebevoll sanierte Jugendstilwohnung mit durchaus gehobener Ausstattung. Küche, Bad, Gaderobe, etc. sind vom Schreiner eingebaut und sehr individuell und geschmackvoll gestaltet. Küche und Bad haben hochwertige Terracotta-Bodenfliesen, die anderen Räume aufgearbeitetes Original-Parkett oder Dielen. Die 3 m hohen Decken sind mit Jugendstil-Stuck verziert.
Es gibt zwei WCs, die beide abgetrennt sind. Eines hat Tageslicht und ein Bidet.
Ein bauzeitlicher Kaminofen, kann vom Schornsteinfeger abgenommen und in Betrieb genommen werden.
Zur Wohnung gehören eine neue Waschmaschine, eine neue Spülmaschine, Herd und Kühlschrank. Auch ein großer Wandschrank kann mitgemietet werden.
Das geräumige und trockene Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und auch Platz für Fahrräder. Letztere können jedoch auch im Hinterhof abgestellt werden.
Beliebte und belebte Lage mitten in St. Johannis an einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Baudenkmälern. Zum Friedrich-Ebert-Platz (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Discounter, DM, Apotheke, Rewe, Bäcker, Banken, ...) sind es nur 3 Minuten. Zu Fuß geht man in weniger als 15 Minuten zur Burg mit Burggarten, zum Tiergärtnertor (Wanderer) und in die Altstadt. Die Hallerwiese und damit den Pegnitzgrund erreicht man in 10 Minuten. Zum nahegelegenen Archivpark sind es 3 Gehminuten.
Die bisherige Besetzung der 4er-WG befindet sich gerade in Auflösung. Wohnen bleibt:
Malki, 31 Jahre, gebürtig aus dem Sauerland, hat Sportwissenschaften in Stuttgart und Sport und Biolehrer in Bielefeld studiert und arbeitet seit September an einer Montessori-Schule in Lauf. Ist gerne draußen unterwegs mit dem Mtb/Rennrad oder zum Klettern. Auch gutem Espresso oder Wein ist er nicht abgeneigt.
Drei bis vier Zimmer (je nachdem, ob ein Wohnzimmer vorhanden sein soll) werden neu besetzt – vielleicht eines von dir? Fragt gerne auch an, wenn ihr ein Paar oder Gruppe seid! Die Wohnung bietet Platz für verschiedene Konstellationen und im Moment ist noch vieles möglich, auch wenn es schon ein Paar Interessent:innen gibt.
In den Nebenkosten ist alles drin: Strom, Gas, Internet, GEZ.
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