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2 gemütliche Zimmer in zentraler 2er WG
Ad ID: 9712284
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
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- This room is currently rented out
Further details
Petroleum
Multi family house
Loft/Attic
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet
Central heating
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo zukünftiger Mitbewohner oder zukünftige Mitbewohnerin (:
In der Parkstraße werden ab dem 24.11. oder dem 01.12. zwei gemütliche Zimmer frei. Zimmer 1, das bisherige Schlafzimmer, ist zum Innenhof gelegen und damit das ruhigere von Beiden. Mit etwas über 11 qm Grundfläche bietet es genug Platz für ein Bett, Schränke etc. Das zweite, straßenseitig gelegene Zimmer (9,5 qm GF) wird derzeit als Kleiderschrank genutzt und würde sich gut als Arbeitszimmer oder als privater Aufenthaltsraum eignen. Da wir uns im Dachgeschoss befinden, dürften es sich wahrscheinlich eher um insgesamt 18 qm reale (DIN) Wohn- bzw. Stellfläche handeln. Bei der Zimmergestaltung ist also etwas Kreativität gefragt (:
Nach Berücksichtigung der Schrägen verfügt die Wohnung über insgesamt 71qm Wohnfläche. Sie wurde vor 3,5 Jahren vollständig saniert. Es liegen also in allen Zimmern neue Böden, eine neue Küche (großer Kühlschrank, extra Gefriertruhe und Spülmaschine!) wurde installiert und neue Dämmung ist auch angebracht worden. Alles in allem findest du hier also eine sehr gemütliche neuwertige Wohnung mit Charakter. Das Herzstück stellt dabei definitiv das große Wohnzimmer dar. Da die neu angebrachten Fenster zur Straßenseite schallisoliert sind, ist es sehr ruhig und lädt auf jeden Fall zum Entspannen ein. Neben der collen Wohnung ist weiterhin auch ein großer Gemeinschaftsgarten, eine gut zugänglicher, abschließbarer Fahrradkeller und ein großer Kellerraum in der Miete mit einbegriffen.
Zur Lage gibt es nicht viel zu sagen, sie könnte besser eigentlich kaum sein. Die Wohnung liegt in der Nähe des Moskaubads im Herzen der Wüste. Die Innenstadt und die Uni sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht, zum Bahnhof benötigst du mit dem Fahrrad etwa 10 Minuten. Supermärkte und sonstige Läden sind in alle Richtungen schnell angelaufen.
Du ziehst mit Franko (26) zusammen. Ich studiere seit diesem Semester Wirtschafts - und Sozialgeographie an der UOS und suche derzeit nach einem/einer passenden Mitbewohner/Mitbewohnerin.
Zu mir: Ich treibe viel Sport, vorzugsweise Bouldern oder Sportklettern, arbeite als Werkstudent bei einem Entwickler für erneuerbare Energien und bin auch sonst viel unterwegs. Allgemein würde ich mich als weltoffener und kommunikativer Mensch bezeichnen. Wenn ich abends nicht gerade im Zenit hänge oder mit Freunden unterwegs bin, verbringe ich meine Abende gerne mit einem guten Buch oder einer spannenden Serie auf dem großen Sofa. Für nen entspannten Kochabend oder ein paar Bier in der WG- Runde bin ich immer zu haben. Ich wünsche mir also definitiv keine Zweck-WG, es wäre schön viel zusammen zu unternehmen.
Auch wenn ich keinen Putzfimmel habe, lege ich großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Ein ähnliches Verständnis um diese Dinge ist m.M.n. essenziell für ein gutes Zusammenleben. Ähnlich sehe ich das auch mit saufen/feiern :D Ich bin gerne Abends unterwegs und kann mir gut vorstellen zusammen Unternehmungen zu starten. Das wöchentliche Saufgelage bietet sich hier aber allein schon durch die Bewohnerstruktur des Hauses und der Nachbarhäuser nicht wirklich an.
Was gibt es sonst noch zu sagen?
Die Wohnung ist gut ausgestattet. Du findest hier neben einer Waschmaschine und einem Trockner alles, was du sonst an Küchenutensilien benötigen könntest. Es kann sein, dass wir eventuell eine Pfanne und eine Kaffeemaschine neu anschaffen müssen.
Da wir zum Einzug die Wohnung neu ausgestattet haben, wäre ein Abschlag von 430€ fällig. Damit erkaufst du dir die Teileignerschaft von:
- sämtliche Deckenlampen
- neuwertige Garderobe
- Sitzbank im Flur
- Waschmaschine
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Badezimmerschrank
- Mikrowelle, Wasserkocher und Papier-Tonne
In der Gesamtmiete von 450 euro sind Heizkosten, Gas (nur für Warmwasser), Strom, Internet und GEZ enthalten. Bei den Vorauszahlungen haben wir schon Anpassungen vorgenommen, potenzielle Erhöhungen hänge dann von der Entwicklung der aktuellen Lage ab.
Wenn das alles für dich nach einem runden Paket klingt, freue ich mich über eine Nachricht von dir! Schreib gerne ein paar Sätze zu dir und ich melde mich für ein persönliches Kennenlernen zurück.
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