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2 Möblierte Zimmer mit eigenem Bad in 200qm Villa - Sunset Traumlage direkt am Sandstrand
Ad ID: 5639343
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 170m²
- 3 person apartment share
- Business People, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Tiles
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in den oberen beiden Stockwerken einer denkmalgeschützten mallorquinischen Strandvilla. Die andere Wohnung des großen Hauses wird nur im Sommer von den spanischen Eigentümern als Feriendomizil genutzt.
Die WG-Zimmer sind ca. 9qm gross und haben je ein eigenes Badezimmer mit ca. 4qm auf der gegenüberliegenden Flurseite. Ein Zimmer hat ein französisches Bett (1,30m breit), das andere Zimmer ein Einzelbett (0,90m breit - kann bei Bedarf gegen 1,15m getauscht werden). Die Kleiderschränke sind typisch spanisch in der Wand integriert.
Zur Berechnung der Kaltmiete pro Zimmer wurde der Gemeinschaftsbereich anteilig mit berücksichtigt, woraus sich auch die angegebenen 50qm ergeben. Für eine faire Kalkulation sind die Terrassen in die 170qm in Anlehnung an die deutsche Regelung nur reduziert eingeflossen - die reale Gesamtfläche der WG beläuft sich auf mehr als 200qm.
Der großzügige Gemeinschaftsbereich besteht aus 3 Terrassen - eine 70qm groß und umlaufend mit atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Bucht von Palma und mehreren gemütlichen Sitzecken und Open-Air-Essbereich - sowie einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer vollausgestatteten Küche und einer kleinen Waschküche. Die Wohnung ist mit schnellem WLAN vernetzt und bietet ein modernes Sat-over-IP System, mit dem man auf Smart-TVs und anderen Endgeräten bequem deutsche Programme schauen kann. Das Glasfaser-Internet kann ausserdem bei Bedarf problemlos auf 300MBit erweitert werden.
Die Wohnung lieg im ruhigen Villenvirtel von S‘Arenal, alle Dinge des täglichen Lebens sowie Buslinien ins Zentrum und zum Flughafen sind fußläufig erreichbar. Der Ortsteil ist auch im Winter bewohnt, es ist eine überwiegend spanische Nachbarschaft.
Die Anbindung mit öffentlichem Nahverkehr nach Palma ist ideal. Alle 2 Stunden fährt die Expresslinie 23 fast vor der Haustüre nach Palma. Der Überlandbus 520 verstärkt das Angebot mit 14 Abfahrten pro Tag und benötigt zudem ins Zentrum nicht viel länger als der eigene PKW.
Der Sandstrand der Calo de Sant Antoni liegt direkt vor der Tür und wird überwiegend nur von den Anwohnern frequentiert - die Handtuchwiesen der Playa de Palma gibt es hier nicht, dafür aber die wohl preiswerteste Cherenguito der Insel.
Zur WG gehören 3 Katzen, eine Allergie oder Abneigung gegen die kleinen Tiger sollte also nicht vorliegen. Außerdem bevorzugen wir Mitbewohner, die "aus dem Gröbsten raus" sind - gesellige Abende mit Grillen und kühlen Drinks sind ausdrücklich erwünscht aber keine exzessiven Parties mit den üblichen Begleiterscheinungen.
Wir suchen zudem jemanden, der für einen längeren Zeitraum einziehen will - selbstverständlich können sich Lebenssituationen unvorhergesehen ändern aber 9-12 Monate sollten zumindest mal angedacht sein. Ansonsten könnten wir gleich Ferienvermietung machen, was auch vom Vermieter nicht erwünscht ist.
Alle Zimmer sind mit modernen effizienten Elektroheizungen ausgestattet, die bei verantwortungsbewusster Nutzung die Nebenkosten im Winter nicht übermäßig in die Höhe treiben. Die Kosten für Strom, Wasser, Internet, Müllentsorgung und bevorratete Verbrauchsprodukte (Trinkwasser zum Köchen, Kaffee, Toilettenpapier, usw.) belaufen sich im Sommer auf ca. 220,00 - 240,00 EUR, im Winter je nach Heizsituation 60,00 - 90,00 EUR mehr. Pro Person fällt aktuell bei 3er Belegung ein Abschlag von 90,00 EUR an, wobei wir selbstverständlich Rück- und Nachzahlungen machen wenn es doch nicht passen sollte. Zuzüglich erfolgt noch eine Re-Investitionszahlung von 35,00 EUR für privat eingebrachtes Gemeinschaftsmobiliar, Küchenutensilien usw.
Auch wenn wir von einer Verlängerung des Vertrages durch den Vermieter ausgehen, wird darauf hingewiesen, dass dieser noch bis 30.11.2017 läuft und nach spanischem Mietrecht dann auch auslaufen kann.
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