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NEUBAUNIVEAU / Zimmer Wohnung -WG- mit Küche (auch für Studenten)
Ad ID: 10974323
Price
Base rent:
400€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
01.07.2024
To:
30.09.2024
31.05.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 2 person apartment share
- Total size: 54m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender
Further details
New building
1st floor
partly furnished
Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Die neuwertige Immobilie mit 6 Wohneinheiten wurde zum
Jahresende 2017 fertig erstellt.
Die angebotene Wohnung liegt im ersten Stockwerk
(Personenaufzug im Haus) und ist nach Süden ausgerichtet. Die
2-Zimmer Wohnung bietet neben all erdenklichen Komfort einer
Neubauwohnung zusätzlich eine tolle, neue Einbauküche zur
kostenlosen Nutzung und einen Lichthof.
Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit
ansprechender Architektur und moderner Ausstattung in sehr
guter Stadtlage von Passau.
Das massive Mehrfamilienhaus ist energetisch nach modernsten
Grundsätzen und Verordnungen ( EnEV ) erbaut und weitgehend
barrierefrei.
Das Gebäude teilt sich auf in Erdgeschoß mit Abstellabteilen,
Waschraum und Fahrradeinstellmöglichkeit sowie in den drei
darüber liegenden Stockwerken befinden sich jeweils 2
Wohneinheiten pro Etage.
Wohnungs-/ Hausbeschreibung:
WE. 1 / 1. Obergeschoß - Südausrichtung
ca. 54,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küchen/Essraum, Bad mit
Dusche und WC, neuwertige Einbauküche mit elektrischen
Geräten, Innen-Lichthof
- Fenster & Außentüren mit Wärmeschutzverglasung und
Schallschutzklasse 1
- Rollläden in Kunststoff in allen Appartements auf der
straßenseitigen Südseite
- Sprechanlage mit Türöffner in den WE.
- Bodenbeläge: moderner wischfester Vinylboden, Bad gefliest
- Fußbodenheizung
- ansprechende Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche
- im EG. steht pro Wohneinheit ein Abstellabteil zur Verfügung
und es gibt einen Raum mit Waschmaschine / Wäschetrockner
(mit Münzeinwurf)
Das Mehrfamilienhaus liegt äusserst verkehrsgünstig an der
Erhebung des Stadtberges und Nördlich zur Donau. Aufgrund der
Altstadtnähe erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder
per Fahrrad sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, die Universität sowie unzähligen Cafe´s, Restaurants,
Stadttheater usw
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