Modernes City-Wohnen in Haus-WG - 1. OG Zimmer 2

Die Fußgänger Zone Rosenheims mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Außerdem erreichst du in wenigen Metern Bushaltestellen stadtein- und auswärts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem zeichnet sich die Lage durch eine kurze Entfernung zum Rosenheimer Freibad und den Flussufern Inn & Mangfall aus. Zudem ist die Lage des Hauses ideal für alle Fans des Rosenheimer Herbstfests, welches man mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichen kann. Auch die TH Rosenheim und der Bahnhof sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Rosenheim's pedestrian zone with numerous restaurants, bars and cafes is only a 10-minute walk away. In addition, you can reach bus stops in and out of town in a few meters. Numerous shopping facilities (supermarkets, beverage market, bakery) are within walking distance. In addition, the location is characterized by a short distance to the Rosenheim outdoor pool and the river banks Inn & Mangfall. In addition, the location of the house is ideal for all fans of the Rosenheim Herbstfest, which can be reached by bike in just 5 minutes. Also the University of Applied Sciences of Rosenheim and the train station can be reached in 10 minutes by bike.

Das Zimmer befindet sich in einem zwei-Familienhaus mit großzügigem Garten im Zentrum Rosenheims. Nach Renovierung wird das Haus mit acht Zimmern nun erstmalig als Haus-WG für Studenten, Auszubildende oder Berufstätige vermietet. Das Haus verfügt über zwei vollausgestatte Küchen und drei Tageslichtbäder. Als Gemeinschaftsraum stehen euch ein möbilierter Wintergarten, sowie ein möbiliertes & isoliertes Sommerhäuschen im Garten zur Verfügung. Der Garten mit zwei Apfelbäumen, einem mediterranen Hochbeet und zwei Terrassen, der Hof vor dem Haus und eine Fahrrad-Garage können gemeinschaftlich genutzt werden. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit auf 1-2 Stellplätze. Außerdem kann der Garten gerne auch von den Mitbewohnern mitgestaltet werden. Alle Zimmer sind mit neuen LED-Lichtern und Parkett-/Fließenböden ausgestattet. Im ganzen Haus ist schnelles Kabelinternet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s verfügbar - Homeoffice, Streaming, Gaming und Online-Vorlesungen sind somit kein Problem.

Die Highlights im Überlick:
- Highspeed Internet von bis zu 1000 Mbit/s
- Offener Wintergarten
- Nutzung & Gestaltung des Gartens
- Zwei Terrassen
- Möbiliertes Sommerhäuschen
- Fahrrad-Garage
- Zentrale Lage

The room is located in a two-family house with a spacious garden in the center of Rosenheim. After renovation, the house with eight rooms is now rented for the first time as a shared house for students, trainees or professionals. The house has two fully equipped kitchens, and three daylight bathrooms. As a common room you have a furnished winter garden, as well as a furnished & insulated summer cottage in the garden. The garden with two apple trees, a Mediterranean raised vegetable bed and two terraces, the courtyard in front of the house and a bicycle garage can be used communally. By arrangement, there is also the possibility of 1-2 parking spaces. In addition, the garden can also be co-designed by the housemates. All rooms are equipped with new LED lights and parquet / tile floors. Fast cable internet with a speed of up to 1000 Mbit/s is available throughout the house - home office, streaming, gaming and online lectures are therefore no problem.

The highlights at a glance:
- Highspeed Internet up to 1000 Mbit/s
- Open winter garden
- Use & landscaping of the garden
- Two terraces
- Furnished summer cottage
- Bicycle garage
- Central location

Da es uns als Vermieter am Herzen liegt, dass das Zusammenleben der Hausbewohner harmonisch ist, würden wir dich bitten uns eine kurze Vorstellung von dir (Alter, Studium, Arbeit, Hobbies) mit deiner Anfrage zu schicken. Falls ihr eine Freundesgruppe seid, könnt ihr uns auch gerne eine Gruppenanfrage schicken. Da noch nicht alle Zimmer fertig renoviert sind, handelt es sich bei den Fotos um Beispielbilder der einzelnen Zimmer. Die Zimmer sind ab dem 01.01.2023 zu vermieten. Nach Rücksprache können auch einzelne, bereits fertige Zimmer auch früher vermietet werden. Für Besichtigungstermine werden wir euch zeitnah kontaktieren.
Abschließend noch eine kleine Info zu uns als Vermieter: Wir sind drei Geschwister in den Zwanzigern, die beruflich nach München gezogen sind und deshalb ihr Elternhaus als Haus WG vermieten wollen.

Since it is important to us as landlords that the life of the house residents is harmonious, we would ask you to send us a short introduction of yourself (age, studies, work, hobbies) with your request. If you are a group of friends, you can also send us a group request. Since not all rooms are renovated yet, the photos are sample pictures of the individual rooms. The rooms are available for rent from 01.01.2023. After consultation, individual, already finished rooms can also be rented earlier. For viewing appointments we will contact you soon.
Finally, a little info about us as landlords: We are three siblings in our twenties who have moved to Munich for work and therefore want to rent out their parents' house as a shared house.