WG-Zimmer bei Messe/Prater (2. Bezirk): 250€ All Inclusive

Da ich in meine eigene Wohnung ziehe, wird mein WG-Zimmer in einer 3er-WG ab sofort frei.

Das Zimmer befindet sich in der Stuwerstraße in der Leopoldstadt (2. Bezirk) und die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Es gibt praktisch keinen Verkehr, da die Straße nur von den Anrainern zum parken verwendet wird und durch Boller eine Durchfahrt in der Straße verhindert ist. Die Lage der Wohnung ist herausragend: Zur U2-Station Messe-Prater braucht man 1 Minute, demnach braucht man nur wenige Minuten zur Uni Wien bzw. in die Stadt. Auch die WU und der grüne Prater sind nur einen Steinwurf entfernt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Billa. Nette Bars und eine Apotheke sind auch in unmittelbarer Nähe. Falls du ein Auto besitzt sind auf der Stuwerstraße genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Im Hof kannst du auch dein Fahrrad abstellen.

Das zur Verfügung stehende Zimmer ist ca 15 qm groß und möbliert (Lattenrost wäre allerdings zu tauschen) und nur durch das Bad zu erreichen, was allerdings nie ein Problem darstellte, weil die Mitbewohner das Bad wirklich nur zum duschen benutzen und alles andere (z.B. Schminken) in ihren Zimmern erledigen. Im Zimmer befindet sich ein Doppelbett, Matratzen, zwei kleine Kästchen und ein großer Kleiderschrank mit Spiegel. Ansonsten befindet sich eine gut ausgestattete geräumige Küche in der Wohnung, ein Tages-WC und ein gemeinsam genutztes Wohnzimmer mit Couch und großem Tisch (der Fernseher von den Bildern ist nicht mehr in der Wohnung). Im Bad befindet sich außerdem eine schöne Badewanne. Von Gläsern über Teller bis zum Staubsauger ist in der Wohnung alles vorhanden.
In der Küche wird geraucht (wenn auch nicht viel); das darf dich nicht stören.

Die Miete ist äußerst billig, mit 250€ im Monat ist alles (wirklich alles!) abgedeckt (Wasser, Strom, Wlan...), was die Wohnung zu einer äußerst günstigen Gelegenheit in bester Lage macht.

Deine Mitbewohnerinnen wären Natascha (23), die als Makeup Artist arbeitet und Hauptmieterin der Wohnung ist und Anna (22), die ihren Master auf der FHWien absolviert. Das WG - Leben ist sehr entspannt, die Leute sehr offen. Wenn du gemeinsam kochen willst, findest du sicher jemanden dazu, wenn du deine Ruhe haben willst, wird das auch respektiert. Unter der Woche ist es abends normalerweise sehr ruhig, am Wochenende werden ab und zu Bekannte und Freunde eingeladen, um etwas zu trinken.

Für das Mobiliar wird eine Ablöse von 300€ fällig (nicht verhandelbar).

Als Besichtigungstermine kämen nur Samstag, 17.10. bzw. Sonntag, 18.10. jeweils am Vormittag in Frage, da da beide Mitbewohnerinnen Zeit zum Kennenlernen haben.

Die Wohnung kann dann direkt im Anschluss übernommen werden, die Restmiete im Oktober würde dann natürlich nur anteilsmäßig fällig.

Schreibe bitte ein paar Zeilen über dich und am besten auch eine Wunschzeit zur Besichtigung (am Samstag- und Sonntagvormittag)

Wir freuen uns auf dich!