Günstiges Wg Zimmer im Zentrum Wiens

Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark und somit im geographischen Mittelpunkt Wiens. Man braucht zu Fuß 10 Minuten zum Stephansplatz und 3 Minuten Zur Mall Wien Mitte. Dort gibt es alles was das Shoppingherz begehrt ☺️ Dadurch ist die Verkehrsanbindung ebenso traumhaft. Ubahn, Straßenbahn, Busse, Schnellbahn usw alles in weniger 5 Gehminuten erreichbar

Die Wohnung teilt sich in:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Heimkino
-Esszimmer mit funktionierendem offen Kamin
- Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon
( ~ 25qm)
- Büro / Gamingraum
- Dein Zimmer
- Dein Badezimmer
- Toilette
- mein Zimmer
- mein Badezimmer

Die Wohnung ist Komplett renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand.
Da ich selber leidenschaftlicher Koch bin ist die Küche auch voll ausgestattet mit allem was das Herz begehrt ☺️

Ich bin 36 Jahre alt und wohne nun seit einem Jahr alleine hier. Arbeite von zu Hause aus und habe zwei verschmuste Hunde. Bin selber ein sehr umgänglicher Typ und eher von der ruhigeren Sorte. Bin selber Raucher aber das merkt man in der Wohnung eigentlich kaum bis garnicht da hier viel gelüftet wird und die Räume in der Regel recht groß und hoch sind. Zumindest hat sich bis jetzt noch nie jemand beschwert 🙈.
Einmal in der Woche kommt jemand zum putzen vorbei. Dieser geht allerdings nicht in Dein Zimmer. Er kümmert sich um die ganze restliche Wohnung wie Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorzimmer, Büro/ Gaming Zimmer und beide Badezimmer. All das ist in der Miete bereits mit inbegriffen und somit keine extra Kosten für Dich. Da ich zwei Hunde habe geht er da gründlich mit Staubsauger und Dampfreiniger durch.

Freunde einladen usw ist überhaupt kein Thema solange man halt dem jeweils anderen Bescheid gibt und ggf Rücksicht darauf nimmt wenn es mal nicht geht.. zb wegen Prüfungen, Projekten oder anderen Dingen wo man halt mal Ruhe braucht um sich zu konzentrieren.

Da die Wohnung frisch ausgemalt und renoviert ist hängen hier noch nicht so viele Bilder usw rum und im Esszimmer herrscht noch bisschen Chaos wie am Bild zu sehen ist. Wird aber freilich bald behoben. Solltest Du dann noch Ideen haben wie man die Wohnung gemütlicher machen kann in ich für jeden Vorschlag offen ☺️

Da ich ein sehr umgänglicher Typ bin habe ich auch nicht viele Ansprüche bzw. Regeln die mir wichtig sind. Die einzigen Dinge die auf die ich Wert lege lauten :

- keine Drogen
- Miete pünktlich bis zum spätestens fünften des Monats
-Rücksichtnahme auf den jeweils anderen

Das wars auch schon ☺️

Der Grund Warum ich nach einer weiblichen Mitbewohnerin suche ist das einer meiner Hunde aufgrund des Vorbesitzers sehr ängstlich bei Männern ist und das macht dann niemanden in der Wohnung Spaß wenn da einer ständig rum bellt… es sollen sich ja alle hier wohl fühlen und nicht wie auf Eierschalen durchs Haus laufen müssen. Bei Frauen wie gesagt kein Problem.

Wenn Du Dich angesprochen fühlst freue ich mich von Dir zu hören. Bin täglich von 10 - 23:00 gut erreichbar.