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WG Zimmer beim Belvedere mit Option zur ganzen WG-Übernahme
Ad ID: 9322653
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 90m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender, Internationals welcome, Inclusive
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Polished floorboards
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Liebes WG-Volk,
wir suchen ab 1. Juli 2022 eine*n Mitbewohner*in für unser ca. 10 m2 großes Zimmer in der Fasangasse im 3. Bezirk. Die ganze Wohnung ist rund 90 m2 groß und liegt im Hochparterre (Erdgeschoss). Neben den insgesamt drei WG-Zimmern gibt’s noch Flur, Küche (mit Spülmaschine), Bad, separates WC – und unser Highlight: ein riesiges Wohn- und Esszimmer! Es handelt sich um eine Altbau-Wohnung, die zwischen zwei Innenhöfen liegt – deshalb ist es trotz Gürtelnähe sehr ruhig und im Sommer immer angenehm kühl, auch wenn anderswo in Wien der Asphalt schmilzt. Auf beiden Seiten der Wohnung sind Innenhofgärten, die unsere Nachbar*innen wunderschön bepflanzt und mit Gartenmöbeln ausgestattet haben.
Dein Zimmer ist wie die anderen getrennt begehbar, außerdem hast du einen eigenen Zugang zum Bad (mein persönliches Highlight für den kürzesten Weg von der Badewanne ins Bett). Im Zimmer (kostenfrei mitvermietet) befindet sich eine Gallerie/Hochbett, welches äußerst stabil und leicht zu begehen ist und für umso mehr Platz im Zimmer sorgt. Auf dem Aufgang (s. Fotos) kann man dank den hohen Decken angenehm stehen. Der Blick aus dem Fenster geht direkt in den grünen Innenhof, was das Zimmer auch extrem ruhig macht.
Die Lage ist optimal: die WG liegt in der Fasangasse, nur eine Minute vom Schweizergarten entfernt. Das Belvedere und der botanische Garten sind zu Fuß auch in 3 Minuten zu erreichen (perfekt für eine Homeuni Mittagspause im Schlossgarten), Arsenal (5 min.) und Hauptbahnhof (10 min.) sind ganz in der Nähe. Am Schwarzenbergplatz/Karlsplatz ist man zu Fuß in ca. 15 Minuten, in die andere Richtung beim Hundertwasserhaus (Weißgerberviertel) ebenso.
Die Haltestellen der Linien O, 18er sowie 71er und D sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit den praktischen S-Bahn-Stationen Quartier Belvedere (nur 400 m) und Rennweg (nur 600 m) in der Nähe kommt man schnell (fast) überall hin.
Die U-Bahn ist mit Hauptbahnhof / Südtiroler Platz (U1) bzw. Wien-Mitte / Landstraße (U3, U4) auch in 7 bis 15 min erreichbar.
Wenn dich mal wieder Fernweh überkommt, ist der Flughafen auch nicht allzu weit: in 30-35 min. kommst du dorthin (S-Bahn oder Railjet).
MdW: 15 min. (2 Bim-Stationen)
TU: 15 min. (71er oder D)
Angewandte: 20 min. (1 S-Bahn-Station)
Bildende: 25 min. (71er oder D)
Hauptuni: 25 min. (71er)
FH Campus: 30 min. (18er und U1)
WU: 35 min. (S-Bahn und U2)
Deine neuen Mitbewohnerinnen sind Lucia (21), studiert im Bachelor Psychologie und Sarah (22), studiert im Bachelor Medienmanagement. Wir sind keine Zweck-WG: Wir freuen uns auf gemeinsame Stadtspaziergänge oder gemütliches Plaudern im Wohnzimmer – und im Sommer z.B. auf ein Bierchen am Donaukanal. Natürlich braucht jede*r auch mal Ruhe, die genauso respektiert wird. Sauberkeit ist uns sehr wichtig, weshalb wir 1x die Woche nach Putzplan die WG putzen :)
Im kommenden Sommer werden sich in der WG ein paar Änderungen ergeben. Voraussichtlich gegen Ende Sommer werden Lucia und Sarah ausziehen, wodurch Du dir nach deinem Belieben eine komplett neue WG zusammenstellen könntest. Die Wohnung ist daher auch ideal für eine Gruppe, die sich schon gefunden hat und gerne eine neue WG gründen würde, ohne die Maklergebühr und teuere Vertragsgebühren zu zahlen.
**Wichtig**: die Übernahme meines Zimmer ist aufgrund dieser Veränderungen mit der Übernahme des Hauptmietvertrags verbunden, da ich diesen bisher hatte sich eine Übernahme für Lucia und Sarah nicht mehr lohnt. Der Mietvertrag ist sehr unkompliziert gestaltet (ohne Mindestmietdauer) und die Kommunikation mit unserem Vermieter äußerst angenehm und entspannt.
Die Ablöse ist für die Wohnzimmermöbel, die Elektrogeräte in der Küche und die Waschmaschine.
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