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Charmantes, sehr großes WG-Zimmer im 4. Bezirk
Ad ID: 10007849
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 130m²
- 4 person apartment share
- Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
Loft/Attic
partly furnished
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellite
Tiles, Underfloor heating
Gas heating
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Wir bieten ein wunderschönes, helles, freundliches Zimmer in unserer gemütlichen 4er-Wohngemeinschaft. Die großzügige Zimmergröße (22 m²) bietet genügend Platz für persönliche Gestaltung, viel Stauraum und ein angenehmes Wohngefühl. Das Zimmer liegt unterm Dach, auf der Sonnenseite, mit wunderschönen Himmelblick. Es gibt eine leichte Dachschräge und Dachbalken, die den Charakter und Charm des Zimmers weiter unterstreichen. Durch eine angepasste Einrichtung nimmt sie jedoch keinen Platz weg. Das Zimmer hat zwei Türen und verbindet die zwei Wohnungshälften miteinander. Durch die zwei Eingangstüren handelt es sich jedoch um kein Durchgangszimmer.
Das Zimmer wird teilmobliert übergeben. Die meisten Möbel werde ich im Zimmer für eine Ablöse lassen (die können wir noch gemeinsam vereinbaren). Die oben angegeben Ablöse ist für die gemeinsamen Möbel im Wohnzimmer sowie die Ausstattung in der Küche. Das Bett, die großen Kästen und das Nachtkasterl bleiben, meine Schreibtischecke nehme ich jedoch mit.
Derzeit sind wir bei rund 108 € Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, ...).
Unsere charmante Altbauwohnung verfügt über hohe Decken und liebevollen Details, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist wirklich traumhaft und wir haben uns vor zwei Jahren bei der ersten Besichtung sofort verliebt. Durch die dicken Wände nach außen, hört man von den Nachbarn nichts.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und Toilette, eine separierte Toilette, eine voll ausgestattet, geräumige Küche, zwei Vorzimmer und ein sehr großes, gut eingerichtetes Wohnzimmer. Je nach Zimmer sehen wir jeden Tag in den wunderschönen Himmel oder über die innere Stadt (mit einem einzigeartigen Sonnenuntergang).
Unsere WG liegt im 4. Bezirk in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend im Herzen Wiens, die den perfekten Ausgangspunkt für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben bietet. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof (10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus 13A) ist die Wg sehr gut angebunden (S-Bahnen, Fernzüge, U1 sowie einige Busse und Straßenbahnen). Zudem gibt es direkt um die Ecke den Bus 13A sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn. Dadurch sind unter anderem die innere Stadt, der Karlsplatz, der Schweizergarten, der Stadtpark oder das Schloss Belvedere mit seinem Botanischen Garten innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Direkt hinter dem Haus ist ein kleiner Park mit einem Spielplatz, Tischtennistischen und einem Fußball-/Basketballkäfig. Fußläufig liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (innerhalb von 100m Spar, Billa, dm, Apotheke,...), Cafés und Restaurants.
Unsere WG ist der perfekte Ort für jemanden, der auf der Suche nach einer lebendigen und harmonischen Wohngemeinschaft ist. Mit schwerem Herzen lasse ich meine drei super lieben MitbewohnerInnen Anja, Bernhard und Lukas in der WG zurück. Mitterweile arbeiten alle drei (als Sanitäter, im Bereich der Wirtschaftsinformatik und im Hotelgewerbe), wobei sie teilweise noch nebenbei studieren. Gerne finden wir uns im Wohnzimmer zum Essen, Fernschauen, Reden oder einen gemeinsamen Abend zusammen. Aufgrund unseres Berufsalltags finden nur selten mal WG-Partys statt, eher sitzen wir am Wochenende gemeinsam mit Freunden zusammen und trinken 1-2 Gläschen. Wir legen viel Wert auf einen rücksichtsvollen Umgang und darauf, alles offen ansprechen zu können. Das WG-Leben hier ist wirklich sehr entspannt, schön und unkompliziert. In der Küche hängt ein Putzplan in dem wir festhalten, wer wann geputzt hat. Es ist nie ein Problem, sich in sein Zimmer zurückzuziehen, um Zeit für sich zu nehmen, und da wir alle berufstätig sind, ist die WG abends meist sehr ruhig.
Bei Interesse melde dich gerne bei mir und wir laden dich zu einer Besichtigung ein. Dort kannst du all deine Fragen stellen und deine MitbewohnerInnen kennenlernen.Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Ich selbst bin Volksschullehrerin und würde daher gerne in der ersten Ferienwoche in Ruhe ausziehen. WIr können jedoch über das genaue Einzugsdatum gerne reden.
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