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23m² WG-Zimmer direkt bei Hauptbahnhof U1/13a in 140m² 4er-WG
Ad ID: 10090069
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 140m²
- 4 person apartment share
- Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Italian
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Old building
1st floor
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Laminate
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer mit Nord-Ost-Ausrichtung und 2 Fenstern in ruhigen Innenhof hat besonders in der zweiten Tageshälfte viel Licht. Es besticht vor allem durch eine super Form, sodass das Bett (bis ca 160cm) schön in einer Schlafecke sein kann. Schreibtisch beim Fenster zB.
Außerdem hat man links nach dem Eintritt ins Zimmer einen großen, super praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum, gut versteckt. Fenster sind neue Kunststofffenster, also gute Wärme- und Lärmisolierung!
Die Decken sind sehr hoch, ca 3,5m. und es hängt eine crazy bunte Lampe hier, die natürlich getauscht werden kann!
Gegen eine Ablöse von 150 € (verhandelbar) würde ich das Bett mit 3 Jahre alter Matratze, den Raumteiler und Stuhl da lassen. Ist aber kein Muss.
Der Schrank (sehr geräumig mit 2 laden, vielen Fächer und ca, 1,4m Kleiderstange, insgesamt ca 180 breit und 2m hoch, 40cm tief) könnte bei Interesse gegen 400€ übernommen werden!
Die Wohnung selbst befindet sich in einem kürzlich renovierten Altbau in 1040 Wien in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Falls du also gerne einmal Ausflüge von Wien aus machen magst, ist das perfekt. Ansonsten fährt die U-Bahn quasi unterm Haus (keine Sorge, man bekommt davon nichts mit) und die nächste Station ist ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche S-Bahnen, Busse und Trams innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige notwendige Infrastruktur (Supermärkte, ...) und Gastro gibts in der Umgebung sehr zahlreich.
Generell ist die Wohnung mit großem Vorraum, voll ausgestatteter Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und separatem WC ideal, falls du für kurze Zeit was in Wien suchst.
Meine Mitbewohner:innen Martin, Marilena und Leo sind super umgänglich und angenehm. Wir sind alle berufstätig (2 machen PhD) und haben einen eigenen Rhythmus. Somit kann es sein, dass mal alle da sind, aber auch mal keiner. Wir kommen sehr gut miteinander zurecht und das ist uns auch wichtig. Für ein gemeinsames Gläschen und Tratsch ist auch immer jemand zu finden.
Jede Woche werden von einer Person die gemeinsam genutzten Räume geputzt, sodass es immer angenehm ordentlich und sauber ist.
Die Gesamtmiete ist 500 € alles inklusive, also alle Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Strom etc. plus WLAN Internet.
Die Wohnung hat 2 Balkone, einer in Marilena's Zimmer (steht zur freien Verfügung, wenn sie nicht da ist) und der andere vor unserer Eingangstür, also mit Schlüssel aufzusperren (da kann geraucht werden, oder halt unten im Innenhof).
Es gibt im Keller einen Fitnessraum mit Sauna und Dusche und eine weiteren Partyraum mit Bar, Billard und Tischfußball, jeweils mit Toilette. Diese Räume sind offiziell nur für die Eigentumswohnungen im Dach gedacht, aber die Tür ist seit Monaten offen und wir nutzen die Räume mit, wenn sie nicht genutzt werden.
!! Kontaktiere uns doch bitte direkt hier und schreib ein paar Zeilen über dich! Wir freuen uns darauf!
Mietbeginn, wenn sich bei mir alles ausgeht ab 5.6. sonst 11.6, spätestens 15.6, also halbe Monatsmiete sonst aliquot zu bezahlen:)
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