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Tolles, großes Zimmer + eigene Loggia in Neubau WG (23qm plus Loggia)
Ad ID: 9125289
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 100m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
1st floor
Bathtub, Shower
Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Da unser Mitbewohner nun leider nach 4 Jahren auszieht, suchen wir zum 1.9. eine passende Nachfolgerin/Nachfolger.
Das zu vermietende Zimmer mit seinen 23m² ist straßenseitig ausgerichtet, wobei es sich um eine wenig befahrene Einbahnstraße handelt. Da die Fenster doppelverglast sind, ist das Zimmer gut schall- und wärmeisoliert.
Es ist wie alle anderen Räume getrennt begehbar und besitzt einen Parkettboden, sowie südlich ausgerichtete, gut isolierte Fenster, die Loggia isoliert nochmal zusätzlich. Davor verläuft eine relativ ruhige Einbahnstraße. Die Vermietung erfolgt vermutlich unmöbliert, einzelne Möbel können evtl. vom Vormieter abgelöst werden.
Bei der Wohnung im ersten Stock handelt es sich um einen renovierten Neubau in gutem Zustand.
Neben einer schönen Küche (vollständig ausgestattet mit Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Einbauschränken, sowie einem großen ausziehbaren Tisch) und einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, ist ein weiterer Pluspunkt die separate Toilette, welche bei drei Bewohnern eventuelle „Kollisionen“ bereits vorab vermeidet. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (natürlich gibts auch einen Lift).
Die Lage der Wohnung ist unserer Meinung nach perfekt - im 9. Bezirk.
Die U6-Station Währinger Straße / Volksoper befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 und die Buslinie 40A sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem bist du in 10 Gehminuten an der U4. Damit erreichst du also alle wichtigen Orte in Wien in kurzer Zeit.
Auch einige Institute der Uni Wien und die MedUni Wien sind gut mit den Öffis erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, DM, Billa und Bipa sind höchstens 5 Gehminuten entfernt.
Einige Restaurants und Bars sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Nur eine Straßenbahnstation entfernt befindet sich der Billa/Bipa im Franz-Josefs-Bahnhof, welcher auch Sonn- und Feiertags bis 22 Uhr geöffnet hat.
Erhohlungsmöglichkeiten bieten z.B. der nahe Lichtensteinpark mit dem Palais Lichtenstein, der Sobieski-Platz, der Währinger Park sowie der Arne-Karlsson-Park. Es gibt also genügend Möglichkeiten, um auch außerhalb der Wg mal abzuschalten :)
Wir, also deine neuen Mitbewohner, heißen Florian und Henrik.
Florian (28) studiert Elektrotechnik im Bachelor und ist mit 4 Jahren der längste Mitbewohner der Wg. Wenn er nicht gerade mit seinem zeitintensiven Studium beschäftigt ist, bastelt er gern, verbringt Zeit mit seiner Freundin, kocht gern oder macht Sport (er ist übrigens ein großer Fan von Sascha Huber und immer für ein gemeinsames Workout zu haben).
Henrik (26) wohnt seit März in der Wg und macht gerade seinen Master in BWL. Als Hobbies hat er Quidditch und Salsa für sich entdeckt. Er ist außerdem gerne draußen in der Natur unterwegs, egal ob zum Wandern, Weinwandern oder Mountainbiken. Er kocht gerne und freut sich, wenn man ab und an gemeinsame Fortgehabende/Kochabende ergeben, oder wenn man einfach entspannt mal zuhause ein Bier zusammen trinkt.
Was das Zusammenleben angeht, nehmen wir uns immer wieder gerne Zeit für gemeinsames Kochen, gemütliches Zusammensitzen mit Mario Kart oder zusammen feiern zu gehen. Gleichzeitig bekommt jeder bei uns den Freiarum/die Privatsphäre die sie/er braucht. Wir freuen uns auch über neuen Input, also erzähl uns gerne von deinen Ideen, was du gern in deiner zukünftigen Wg einführen möchtest!
Ansonsten sind wir beide eher ordentlich und haben auch einen Putzplan, der sich gemeinsam mit Musik gut umsetzen lässt ;)
Die Kaltmiete inkl. Betriebskosten beträgt 506€ und die monatlichen Energiekosten betragen aktuell 54€.
Jährlich entstehen zusätzlich noch Kosten für die Thermenwartung und für die Haushaltsversicherung (umgerechnet ca. 8,50€ pro Monat).
Wenn du noch weitere Fragen hast, melde dich gerne bei uns!
Wir freuen uns bereits von dir zu hören :)
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