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4 neue Hauptmieter:innen gesucht (Gruppen bevorzugt)
Ad ID: 9917759
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
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n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 95m²
- 5 person apartment share
- New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
3rd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Wichtig: Bitte lest euch alle Infos durch und meldet euch nur, wenn ihr die Hauptmiete übernehmen könnt und euch bewusst seit, dass es um eine WG-Neugründung geht. Gruppen werden daher bevorzugt. :) Copy-Paste-Nachrichten von Einzelpersonen können wir leider nicht beantworten.
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Es werden 4 Zimmer in dieser 5er-WG im 9. Bezirk frei - die Wohnung eignet sich also super für Gruppen, die eine WG neu gründen wollen. Es sollten zwei von euch die Hauptmiete übernehmen - der Rest kann in Untermiete einziehen.
Am besten ihr meldet euch als Gruppe oder habt Lust, selbst eure Mitbewohner:innen zu suchen. :)
(Achtung: das 5. Zimmer bleibt bewohnt - siehe "WG-Leben")
Die ALTBAUWOHNUNG ist hell, neu renoviert & liegt in einem ruhigen Innenhof im Herzen des 9. Bezirks.
Sie besteht aus:
- VORAUM mit Platz für eine Couch und Stauraum,
- 1 BAD mit 2 Waschbecken, Badewanne und Regendusche,
- 2 separaten WCs (wobei eines als Abstellraum mit Waschmaschine dient),
- KÜCHE mit Fenster nach Osten, allen Geräten und genug Platz für Stauraum & einen Esstisch,
- 5 WG-ZIMMER:
Jedes Zimmer ist 8-10 Quadratmeter groß und auf den ruhigen Innenhof nach Süd-Westen ausgerichtet, also total hell! In 3 Zimmern ist ein Hochbett eingebaut, in 2 Zimmern ein halbhohes Bett mit Stauraum darunter. (Auf den Fotos sind 3 der 5 Zimmer zu sehen, alle schauen aber mehr oder weniger gleich aus.)
Die Wohnung ist ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, es wurden aber in zwei großen Zimmern neue Wände eingezogen >>> Aus 3 wurden somit 5 Zimmer! Deshalb ist die monatliche Miete auch so super günstig. Die Ablöse ist wegen den Wänden aber ein bissl höher (siehe "Sonstiges").
Die Lage könnte fast nicht besser sein: mit den Bims 5,37,38,40,41 und 42 vor der Haustür bist du in Windeseile überall in der Stadt. Die U6 ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar und zur U4 ist es ein Fußmarsch von 10 Minuten.
Im Herzen des Univiertels sind folgende Universitäten innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen: Hauptgebäude, Campus, Meduni, Physik und Chemie, Matheuni, Juridicum und die FH der WKW.
In der Nußdorferstraße wird man mit Einkaufsmöglichkeiten geradezu überhäuft und mit den direkten Nachbarn Hofer und Humana wird in Sachen Nahversorgung ein kleiner Traum wahr.
Direkt um die Ecke ist der Arne-Carlsson Park, das Alte AKH, das Palais Liechtenstein, und auch der Donaukanal und Augarten sind nicht weit.
Wir haben alle einige Jahre sehr gerne in dieser WG gelebt, jetzt zieht es uns aber in neue Richtungen.
Deshalb möchten wir die Wohnung jetzt in sichere Hände übergeben. :)
FREI WERDEN VIER VON FÜNF ZIMMERN:
Davon müssen 2 Personen die Hauptmiete übernehmen, 2 können in Untermiete einziehen.
Die zwei Hauptmieter:innen müssen eine Bürgschaft (z.B. von den Eltern) vorweisen oder eigene Gehaltszettel der letzten drei Monate oder einen Arbeitsvertrag, wenn das Arbeitsverhältnis gerade erst beginnt.
UND WAS IST MIT DEM 5. ZIMMER?
Im fünften Zimmer wird von Oktober 2023 bis Mai 2024 Alexa in Untermiete wohnen - natürlich vorausgesetzt ihr versteht euch gut. Alexa kommt aus Schottland und arbeitet als Sprachassistentin in einer Wiener Schule. Sie ist für diese neun Monate neu in Wien und freut sich über eine WG, die sie gerne aufnimmt und ihr Wiens beste Ecken zeigt. :)
Die MIETE (alles inklusive) beträgt derzeit 334,- pro Person. Da wir die WG komplett an neue Hauptmieter:innen übergeben, kann sich hier jedoch noch ein bisschen was ändern - da werden wir natürlich rechtzeitig Bescheid geben.
Die KAUTION beträgt 802,- pro Person.
Die ABLÖSE ist 500,- pro Person & setzt sich zusammen aus den Wänden die eingezogen wurden, um mehr Zimmer in der WG unterzubekommen, den eingebauten (Hoch-)Betten, Waschmaschine (1 Jahr alt), Kühlschrank, den Möbeln in den Gemeinschaftsräumen und evtl. noch anderen Möbeln, falls ihr da etwas übernehmen wollt. Ihr zieht also in eine tiptop eingerichtete WG ein!
Besichtigungstermine können ab Do, 24.08.23 stattfinden. Schreibt uns gern, wenn es Fragen gibt und wann ihr vorbei kommen wollt. Bitte meldet euch nur, wenn ihr die Hauptmiete übernehmen könnt. :)
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