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at WG-Gesucht.de!
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Dachgeschoss, klimatisiert, lichtdurchflutetes Zimmer mit 85m2 Terrasse
Ad ID: 10990290
Price
Base rent:
700€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.06.2024
29.05.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 3 person apartment share
- Total size: 138m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- Age: 25 to 35 years
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Business People, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender
Further details
Renovated old building
Loft/Attic
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Tiles
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo! Alle Bilder zur Wohnung per Wetransfer:
https://we.tl/t-tw9eDxw2VA
DIE WOHNUNG
ist eine 138m² große, 3-stöckige Maisonettewohnung und befindet sich im neugebauten Dachgeschoss eines sanierten Albauhauses. Sie verfügt über einen Lift mit Zugangsschlüssel (haben wir hehe), komplett trockenem Keller, fantastischen 2,20m hohen Türzargen (siehe Bild :D) und einer 85m² Dachterrasse (ja, wirklich, kein Schreibfehler.)
Zudem gibt es jeweils zwei Toiletten - getrennt vom Bad - eine tutti kompletti ausgestattete Küche mit Kücheninsel und angeschlossenem, großen Essbereich für 6 Personen und einem schwankenden alkoholischen Arsenal. ^o^🍺
Das geräumige Wohnzimmer hat eine chillige Sitzecke mit großer Eck-Couch und kleinem Heimkino inklusive N64, Wii, Occulus Quest und einem Haufen Brettspiele für gelegentliche Spieleabende.
IM SOMMER
bleibt es recht kühl, da wir die riesigen Fenster mit elektrischen Jalousien abdunkeln können und im Winter wärmt die Sonne die Wohnung. Durch die neuen Fenster ist die Wohnung sehr ruhig und wir hören bei geschlossenen Fenster gar nichts. Zudem ist jedes Zimmer mit modernen Klimageräten ausgestattet, die wir aber letztes Jahr vielleicht 3mal benutzt haben.
AUF DER TERRASSE
entwickeln wir ein kleines Gartenparadies inklusive Chill-Ecken, Grillplatz, Sonnenliege, Hoch- und Blumenbeeten. (siehe Bilder) Keine Sorge, solltest du bereits viele pflanzliche Mitbewohner haben, finden die bestimmt auch hier einen neuen Lieblingsplatz.
DEIN ZIMMER
ist knapp 20m² groß, befindet sich im ersten Stock der Wohnung, wird von der Nachmittagssonne durchflutet und teilt sich Toilette + Bad nur mit Esther.
Wenn gewünscht, kann das Bett (1,40x2m) und das große Kallax-Regal gratis übernommen werden.
Nähe und Vibe vom 3ten mit den Vorzügen des 11ten (wenn man vergisst, dass Feiertag ist, haben die Geschäfte trotzdem auf :D )
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U3-U-Bahnstation "Zippererstrasse" nur 400m (2 min Gehweg) von der Haustür entfernt
- 71er Strassenbahn "Litfaßstrasse" 1 min zu Fuß
Garagen in Nähe anmietbar
aber generell gute Parkmöglichkeiten
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
- Ankara Markt 365 Tage im Jahr offen
- Penny, Lidl, Billa, Billa plus: 3-6min zu Fuß
- Spar/Hofer/Obi: 5min mit Auto (1x Woche Beifahrersitz frei :D)
- Trafik: 0 min zu Fuß
- Post/DPD /Amazon Abholstation 1 min
- Pagro: 4 min zu Fuß
- BIPA: 3 min zu Fuß
- dm: 4 min zu Fuß
Die Simmeringer Hauptstrasse/Rennweg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist direkt in der Nähe. Generell befindet sich die WG in einer belebten Gegend mit vielen Restaurants und Bars und Frisören.
Zusammenleben würdest du mit Lars (35), meist am Boot, Motorrad oder vorm Computer und mir, der töpfernde, Korb flechtenden und gärtnernden Esther (25).
Die Gemeinschaftsräume kann natürlich jeder benutzen. Sei es allein oder mit den anderen für WG-Qualitytime :)
Manchmal sitzen wir zusammen und jeder macht sein Ding am Laptop oder mit einem Buch.
Meistens kommen wir jedoch abends zusammen, kochen gemeinsam und schauen einen Film zusammen, oder gönnen uns einen Drink aus der Bar und tauschen uns über dieses und jenes aus.
Das Wohnzimmer kann auch für Besuch genutzt werden, aber wir sind absolut keine Party-WG und nehmen Rücksicht aufeinander, was den Geräuschpegel anbelangt, gehen aber im Regelfall ja sowieso gemeinsam schlafen.
In der WG herrscht Verständnis dafür, wenn man mal seine Ruhe braucht und sich in sein Zimmer zurückzieht oder sich auf die extra " Ich will meine Ruhe - Couch " legt
Wir kommen beide sehr gut miteinander aus und suchen jemanden, der dazu passt :)
(((Warnung: Lars singt beim Kochen) nicht gut) mit garantierten Ohrwurm danach)
Wir machen oft etwas in der WG, haupsächlich in der WG chillen und teilweise Unternehmungen, wie zB Paintball (siehe Profilbild)
Da Laura zu Ihrem Freund zieht, ist ab ca.1ten Juni ihr Zimmer wieder frei.
Die Miete versteht sich inkl. aller weiteren Kosten.
Lediglich Strom/Gas kommen natürlich dazu - das wären aktuell 25€ für Strom und 83,33€ für Gas.
Wenn du offen, kommunikativ und vor allem auch lustig(!!11elf) bist schreib uns gerne eine Nachricht oder rufe an, damit wir uns ein Bild von dir machen können :)
Da insbesondere Lars sehr viel baut, gibts Bonuspunkte wenn du handwerklich begabt bist :D ( ich hab leider 2 linke Hände)
Du hast Fragen?
Hier gibts Antworten: (see contact info) (nach 16.30 Uhr )
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