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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 74m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Shower
Flatrate, WLAN
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
7 minutes by foot
Washing machine, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo,
ich bin Heike und ziehe aus meinem schönen Zimmer in der WG mit Verena aus, da ich woanders eine Weiterbildung mache. Ich suche daher zum 1.10. (oder ein flexibles Datum dazwischen) eine Nachmieterin.
Das freie Zimmer ist ca. 24 m² groß und quadratisch geschnitten. Es hat zwei straßenseitige Fenster, sie sind aber gut isoliert, sodass kein Lärm hereinkommt. Das Zimmer könnte teilmöbliert übergeben werden: Das Sofa sowie die Vorhänge könnten gegen eine Ablöse übernommen werden. Falls Interesse für weitere Möbel besteht würde ich auch mit mir reden lassen.
In der ca. 74 m² großen Wohnung gibt es außerdem eine große Küche mit Esstisch und einem Sofa, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC. Außerdem haben wir einen kleinen, aber feinen Balkon, auf dem man im Sommer schon am Vormittag die Sonne genießen kann.
Die Wohnung an sich ist super in Schuss und es funktioniert alles einwandfrei. Es muss auch keine Gastherme gewartet werden, denn wir haben eine Zentralheizung.
Zahlreiche Geschäfte wie Hofer, Billa, Spar, Bipa, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle innerhalb von max. 5 Gehminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Zwei U-Bahn-Stationen (Gumpendorfer Straße, Längenfeldgasse) sind ca. 7 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle (12A) befindet sich direkt vor der Haustür.
Für Sport im Freien oder Treffen mit Freunden ist der Auer-Welsbach-Park zu empfehlen, der nur 15 Minuten zu Fuß entfernt ist - oder noch ein kleines bisschen weiter und man kann im Schönbrunner Schlosspark spazieren gehen.
Meine Mitbewohnerin arbeitet selbstständig als Crossmedia-Autorin und Lektorin und ist sehr unkompliziert. Sie arbeitet zwar viel, aber trotzdem haben wir ab und an gemeinsam gekocht oder einen Spieleabend bei einem Glas Wein verbracht. Das WG-Leben hat echt super funktioniert :-)
Gern können Freunde zu Besuch kommen, da Verena aber von zu Hause aus arbeite - und das ab und an auch mal bis in die Nacht hinein - wären WG-Partys nicht so toll, gemeinsam mit den Gästen in der Küche zu sitzen ist aber gar kein Problem.
Die Miete für die gesamte Wohnung setzt sich zusammen aus
Kaltmiete: ca. 450€
Nebenkosten: ca. 330€
Strom: ca. 70€
Internetgebühren: 33€
Hausratsversicherung: 15€
Diesen Betrag teilen wir 50/50.
Für Waschmaschine, Eiskasten und diverse WG-Möbel wird eine Ablöse von 200€ fällig. Und eine Kaution von 700 € würde auch dazu kommen.
Außerdem würde ich das Sofa im Zimmer sowie die Vorhänge gegen eine Ablöse nach Vereinbarung abgeben.
Da ich momentan die Hauptmieterin bin, ist es leider eine Voraussetzung, dass du diesen Part von mir übernehmen müsstest (ist aber alles total unkompliziert und der Vermieter ist super).
Bitte schreib mir falls dich das Zimmer interessiert oder du Fragen hast, am besten gleich mit einer kurzen Vorstellung :-)
Liebe Grüße
Heike
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