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Ca.20m² groß,
96m² Wohnung insgesamt,
frei ab 1. September, Einzug evtl. auch schon ein bisschen früher möglich,
Miete insgesamt aktuell 469€ inkl. Nebenkosten. Es wird bei Einzug ein neuer Mietvertrag für 3 Jahre unterschrieben wodurch es eine leichte Anpassung geben wird, da die letzte aber erst vor 2 Monaten war werden das höchstens ein paar Euro mehr.
1000€ Kaution
Das Zimmer befindet sich im vierten Aufzugstock eines 50er Jahre-Neubaus, mit einer Deckenhöhe von 2,60m und hat ost-seitig große Fenster, die bis unter das Knie reichen. Das Zimmer ist zur Brestelgasse (Seitengasse der Ottakringer Straße) ausgerichtet, die Fenster sind schall- und isolationsmäßig super.
Das Zimmer ist beziehbar ab spätestens dem 1. September. Bzgl. der Möbel würde ich gerne das meiste im Zimmer lassen und eine geringe Ablöse von insgesamt 100€ (verhandelbar) haben. Konkret wären das:
- das auf dem Foto erkennbare Bett. Ist tatsächlich sehr praktisch weil die Ablagefläche oben enorm viel zusätzlichen Stauraum bietet.
- Billy Regal
- kleiner Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Stuhl
- Couch (ausziehbar)
Die Möbel, insbesondere die Couch, sind zugegebenermaßen schon etwas älter und haben ihre Gebrauchspuren, erfüllen aber alle ihren Zweck und ich würde wie gesagt für alles zusammen nicht viel verlangen.
Die 44er Bim (Frauengasse) ist in 2 Minuten erreichbar, damit ist man in max. 10 Minuten am Schottentor.
Die 2er Bim (NLF/Haberlgasse) sowie 9er Bim (Johan-Nepomuk Berger Platz) erreicht man in 3-4 Minuten.
Die U6 Josefstädter Str. sowie die U6 Alster Str. sind beide in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Außerdem befindet sich direkt vor dem Haus eine Leihfahrrad-Station.
Durch die günstig gelegenen Verbindungen ist die Hauptuni innerhalb von 10-15min zu erreichen
und der Rückweg vom Feiern am Gürtel sowie am Yppenplatz ist auch in nicht-nüchternem Zustand nicht allzu lang.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung mehr als genug zu finden.
Lidl ist direkt vor der Tür (plus ein FitInn), Spar, Penny, Billa Plus, Billa, Bipa & Hofer, sowie der Brunnenmarkt sind alle in kürzester Zeit zu erreichen und auch außerhalb der Öffnungszeiten bleibt noch der Bierautomat, dessen Schokoladen und Gummibärchen-Vorrat schon manch Filmeabend oder verkaterten Morgen gerettet hat.
Nachdem die Mitbewohnerkonstellation in der WG bis vor kurzem für fast 3 Jahre gleich war, kommt es aktuell zu einem Bewohner*innen-Wechsel, weswegen es sich hier fast um eine WG-Neugründung handelt. Konkret wird zum September nicht nur dieses Zimmer frei, sondern auch ein weiteres (noch keine Anzeige online), da sowohl ich (Lukas), als auch Natalie nach längerem WG-Leben mit der/dem Freundin/Freund zusammen ziehen:
Bereits in der Wohnung wohnt Horst (28), der auch erst zum Juli eingezogen ist. Sprich je nachdem welches der beiden Zimmer zuerst neu besetzt wird, kann die Person dann direkt gemeinsam mit Horst sich für eine(n) weitere(n) nette(n) Mitbewohner(in) entscheiden der/die gut in die WG passt.
Kurz zu Horst, also deinem zukünftigen Mitbewohner, in seinen eigenen Worten:
Ich bin 28 Jahre alt und arbeite derzeit als Sozialarbeiter. Meine Freizeit verbringe ich am liebsten draußen. Ich gehe oft Wandern oder Bouldern. Außerdem besuche ich gerne Ausstellungen oder Konzerte.
Für das WG-Leben ist mir ein gutes und entspanntes Zusammenleben wichtig. Wenn es sich ergibt, finde ich es schön gemeinsam zu kochen oder sich auf ein Bier zusammen zu setzen.
Während unseres bisherigen Zusammenlebens gab es auch immer wieder mal gemeinsame Grillabende auf der Gemeinschaftsterrasse oder Filmabende. Uns war es aber auch immer wichtig uns gegenseitig genug Personalspace zu geben.
Putzen regeln wir übrigens durch einen Putzplan ;)
Wir suchen nach einer weltoffenen und freundlichen Person.
Rechtsextremismus, Sexismus und alle Formen von Fremdenfeindlichkeit sind in unserer WG absolut fehl am Platz!
Von den Nachbarn bekommt man in der gesamten Wohnung nicht sonderlich
viel mit und es gab auch noch nie Beschwerden, da unter und über uns ebenfalls Studenten-WGs wohnen.
In der Wohnung ist eigentlich alles was man ausstattungsmäßig so braucht, sogar zwei Kühlschranke für genug Stauraum für uns drei. Auch der E-Herd/Backofen wurde kürzlich von uns erneuert.
Außerdem gibt es noch eine Gemeinschaftsterrasse, die vor allem im Sommer von allen Hausbewohnern benutzt wird.
Auf dieser darf auch geraucht werden, was du aber bitte im Zimmer nicht machst.
Die Miete ist aktuell bei 469€ für das Zimmer, jedoch ist es so dass hier jedes Mal wenn eine neue Person einzieht ein neuer 3-Jahresvertrag unterschrieben wird, wo auch alle 3 Mieter als Hauptmieter eingetragen sind. Dabei kommt es auch zu einer leichten Anpassung, vielleicht steigt die Miete also auf 474€ oder so.
Um den Casting-Aufwand so gering wie möglich zu halten, wären wir dir dankbar
wenn du uns ein bisschen über dich selbst schreibst-
wie du so tickst, was du in deiner Freizeit machst und evtl. was dir an einem Zusammenleben wichtig ist.
Wir freuen uns von dir zu hören!