gemütliches Zimmer in zentraler Altbauwohnung (befristet & unbefristet)

Die WG befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Wohnhauses in sehr zentraler und gut angebundener Lage
• 18. Bezirk – 1180 Währing
• Altbau – ohne Hochparterre / Mezzanin
• grenzt direkt an den 17. & 9. Bezirk
• 1. Parallelstraße zum Währingergürtel (Außengürtel)
• vis-a-vis vom Michelbeuern AKH (Innengürtel)

zu Fuß 3–4min entfernt:
• nächste U-Bahn Station (U6 Alser Straße),
• zweitnächste U-Bahnstation (U6 Michelbeuern-AKH),
• Straßenbahn-Haltestellen für die Linien 42, 43, 44

ca. 10–15 min inkl. Fußweg:
• Schottentor (Zentrum, Hauptuniversität, U2, diverse
Straßenbahnlinien) – mit den Straßenbahn-Linien 43 & 44
• FH Wien – zu Fuß / 42er zwei Stationen / U6 1 Station
• Westbahnhof – U6 vier Stationen
• Mariahilfer Straße – U6 vier Stationen
• Bahnhof Meidling (ÖBB) – U6 acht Stationen

ca. 3–7 min zu Fuß:
• Schwimmbad (Jörgerbad–1. Hallenbad der Stadt Wien, Altbau)
• Interspar, Hofer, Billa
• Bipa, DM
• Alser Straße – weitere Lebensmittel- & Drogeriegeschäfte
• nettes Zusatz-Feature: McDonald's – U6-Station Alser Straße ;)

In der WG leben momentan Samuel (30, aus Kanada, verbringt den Frühling & Sommer in Wien), Chris (27, IT-Studium) und ich, Sarah (25 Jahre, Masterstudium Translation– Fachübersetzen, Gerichtsdolmetschen Deutsch<>Rumänisch).

Da Samuel mit Anfang August wieder nach Kanada zurückgeht, sind Chris und ich auf der Suche nach einer /einem sympathischen neuen Nachmieter*In (ggf. auch befristet), die/der offen für ein entspanntes, unkompliziertes, kommunikatives, teils ruhiges, teils aber auch lebendiges WG-Leben ist.

Natürlich nehmen wir Rücksicht aufeinander und respektieren Routinen, Privatsphäre (etc.) & die frühen Zeiten der anderen Mitbewohner*Innen.
Für gemeinsame Interaktionen wie Get-Togethers mit guter Musik und guten Gesprächen oder Binge-Watch-Abenden in unserem gemütlichen Wohnzimmer, sind wir immer gerne zu haben — dennoch absolut kein Auswahlkriterium per se, d.h. ganz nach dem Motto „leben und leben lassen“ steht es allen frei, sich auch mal zurückzuziehen oder für sich zu sein - also ganz entspannt :)

Das charismatische Gemeinschaftswohnzimmer ist ca. 25qm groß, vollständig möbliert & besteht aus
• einem großen Sofa,
• Fernseher & Kommode
• einem Flügel
• einem kleinen Esstisch
• und diversen Regalen.
–> Wir diskriminieren auch keine Raucher*Innen – geraucht wird allerdings nur im Wohnzimmer bei offenem Fenster, in den Schlafräumen nicht!

Die Küche verfügt über einen Gasherd sowie Gasofen, eine Waschmaschine und verschiedene Küchengeräte (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Kontaktgrill usw.), die von allen gemeinsam genutzt werden.
Das Bad ist mit einer großen Duschbadewanne, diversen Kästen & Regalen sowie einem getrennten WC mit Fenster ausgestattet.

Wir legen großen Wert auf ein angenehmes, unkompliziertes und ordentliches Zusammenleben. Demnach wäre es optimal, wenn du bereits gute Erfahrungen mit anderen WG’s gemacht hast.

Einzugstermin ist ab dem 1. August 2023 möglich.

Die Monatsmiete ist 380€ hoch (kalt). Die gesamten Nebenkosten (inkl. Betriebskosten, Internet, Strom & Gas) betragen zusätzlich dazu 170€ im Monat.

Tagsüber bin ich grundsätzlich von 9:00 bis 20:00 immer erreichbar.
Kontakt vorzugsweise via WhatsApp oder direkt über die Website als Nachricht.
Bei Bedarf, können wir gerne einen Termin für einen VideoCall festlegen.

Wenn dich unsere WG anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht (mit kurzer Beschreibung)

See you soon, future roomie! :)