Nice to have you here
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– Fotos am besten im Vollbildmodus ansehen, Hochformat –
Das Zimmer ist ca. 15 qm groß und möbliert:
• platzsparendes & stabiles Hochbett inkl. Ablagefläche & Leselampe
• Schreibtisch (Zimmerbreite) – inkl. Bürosessel
• geräumiger & platzsparender Kleiderschrank
• kleines Sofa – inkl. Überzug & Zierkissen
• Ganzkörperspiegel
• Kleiderstange
• Beistelltisch
Tagsüber ist das Zimmer lichtdurchflutet, da es straßenseitig liegt.
Die Fenster sind neu und dichten sehr gut, wodurch es im Winter angenehm warm bleibt und Geräusche von der Straße bei geschlossenem Fenster kaum bis gar nicht zu hören sind – trotz Altbau!
Die WG befindet sich im 1. Stock (ohne Hochparterre/Mezzanin) einer Altbauwohnung im 18. Bezirk (Währing, 1. Parallelstraße zum Währingergürtel) und grenzt direkt an den 17. und 9. Bezirk.
Die nächste U-Bahn Station (U6 Alser Straße), die zweitnächste U-Bahnstation (U6 Michelbeuern-AKH) und die Straßenbahn-Haltestellen für die Linien 42, 43, 44 sind 3-4min zu Fuß entfernt.
Zum Schottentor (Zentrum, Hauptuniversität, U2, diverse Straßenbahnlinien) sind es mit den Linien 43 & 44 ungefähr 8min.
Die FH Wien ist ebenfalls nur eine Station (U6), 2 Stationen (Linie 44) und 15min zu Fuß entfernt.
Der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße sind mit der U6 nur 4 Stationen entfernt und in 10min (inkl. Fußweg zu & von Stationen) zu erreichen. Zum Bahnhof Meidling (ÖBB) sind es 8 Stationen mit der U6.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Interspar, Hofer, Billa, Post, DM und ein Schwimmbad (Jörgerbad - das allererste Hallenbad in der Stadt Wien; Altbau). Diese sind ca. 3-7 Gehminuten entfernt.
Auf der nahegelegnen Alser Straße (1 Station, Linien 43 und 44) befinden sich diverse weitere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte.
Ein nettes Zusatz-Feature für potenzielle McDonald’s Fans: bei der nahegelegenen U6-Station Alser Straße befindet sich die am längsten geöffnete Filiale in ganz Wien ;)
In der WG leben momentan Samuel (30, aus Kanada, verbringt den Frühling & Sommer in Wien), Chris (27, IT-Studium) und ich, Sarah (25 Jahre, Masterstudium Translation– Fachübersetzen, Gerichtsdolmetschen Deutsch<>Rumänisch).
Da Samuel mit Anfang August wieder nach Kanada zurückgeht, sind Chris und ich auf der Suche nach einer /einem sympathischen neuen Nachmieter*In (ggf. auch befristet), die/der offen für ein entspanntes, unkompliziertes, kommunikatives, teils ruhiges, teils aber auch lebendiges WG-Leben ist.
Natürlich nehmen wir Rücksicht aufeinander und respektieren Routinen, Privatsphäre (etc.) & die frühen Zeiten der anderen Mitbewohner*Innen.
Für gemeinsame Interaktionen wie Get-Togethers mit guter Musik und guten Gesprächen oder Binge-Watch-Abenden in unserem gemütlichen Wohnzimmer, sind wir immer gerne zu haben — dennoch absolut kein Auswahlkriterium per se, d.h. ganz nach dem Motto „leben und leben lassen“ steht es allen frei, sich auch mal zurückzuziehen oder für sich zu sein - also ganz entspannt :)
Das charismatische Gemeinschaftswohnzimmer ist ca. 25qm groß, vollständig möbliert & besteht aus
• einem großen Sofa,
• Fernseher & Kommode
• einem Flügel
• einem kleinen Esstisch
• und diversen Regalen.
–> Wir diskriminieren auch keine Raucher*Innen – geraucht wird allerdings nur im Wohnzimmer bei offenem Fenster, in den Schlafräumen nicht!
Die Küche verfügt über einen Gasherd sowie Gasofen, eine Waschmaschine und verschiedene Küchengeräte (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Kontaktgrill usw.), die von allen gemeinsam genutzt werden.
Das Bad ist mit einer großen Duschbadewanne, diversen Kästen & Regalen sowie einem getrennten WC mit Fenster ausgestattet.
Wir legen großen Wert auf ein angenehmes, unkompliziertes und ordentliches Zusammenleben. Demnach wäre es optimal, wenn du bereits gute Erfahrungen mit anderen WG’s gemacht hast.
Einzugstermin ist ab dem 1. August 2023 möglich.
Die Monatsmiete ist 380€ hoch (kalt). Die gesamten Nebenkosten (inkl. Betriebskosten, Internet, Strom & Gas) betragen zusätzlich dazu 170€ im Monat.
Tagsüber bin ich grundsätzlich von 9:00 bis 20:00 immer erreichbar.
Kontakt vorzugsweise via WhatsApp oder direkt über die Website als Nachricht.
Bei Bedarf, können wir gerne einen Termin für einen VideoCall festlegen.
Wenn dich unsere WG anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht (mit kurzer Beschreibung)
See you soon, future roomie! :)