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Möbliertes Zimmer (17qm) in 4er WG, zentral, Maisonette-Dachgeschoss
Ad ID: 6823340
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 137m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
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- This room is currently rented out
Further details
New building
Loft/Attic
furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Cable
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Ab dem 1. Dezember wird bei uns ein 17qm großes Zimmer frei - damit ist es auch bereits vor dem 1.1. beziehbar. Das Zimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden, sowie 4 Dachfenster mit Rollo (Fernbedienung) ausgestattet. Es kann möbliert übergeben werden, wofür eine Ablöse von 500€ vorgesehen ist. Man findet im Zimmer also schon alles, was man braucht vor: Ein Bett inkl. Matratze (140x200) Nachtkästchen, einen Schreibtisch mit Bürostuhl, einen großen, geräumigen Kasten und zwei kleinere offene Schränke. Auch eine Klimaanlage mit Fernbedienung ist in diesem Zimmer vorhanden sowie zwei Heizkörper.
Infos zur Wohnung:
Es handelt sich um eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Etagen:
- Untere Etage: In der unteren Etage befinden sich der Eingangsbereich, die beiden Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), sowie die vier Schlafzimmer.
- Obere Etage:
Oben befinden sich die Gemeinschaftsräume, die wirklich viel Platz bieten: die Küche mit Essbereich (Geschirrspüler inklusive), ein schönes, helles Wohnzimmer und die 13qm-große Terrasse.
Zusammengefasst kann man also sagen, dass sich unten der ruhige Schlafbereich befindet und oben findet dann das WG-Leben statt :)
In jedem Raum der Wohnung (außer in den Bädern) befinden sich Klimaanlagen.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Herzen von Leopoldstadt (2. Bezirk) gleich neben dem schönen Prater und der Hauptallee (man geht einmal über die Straße und ist mitten in der Natur). U1, U2, sämtliche S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse sind ungefähr 1 Gehminute entfernt. An der Wirtschaftsuniversität bist du öffentlich in ungefähr 5 Minuten, zu Fuß in ungefähr 15 Minuten. Zur Hauptuniversität fährst du ca. 15 Minuten mit der U2. Perfekt also sowohl für WU- als auch für Hauptuni-Studierende.
Gleich neben der Wohnung befinden sich ein Hofer, Billa, Libro, Bipa und zum Essen gibt es auch jede Menge. Solltest du ein Auto haben, gibt es direkt vor der Haustüre wunderbare Parkmöglichkeiten. In Leopoldstadt benötigst du allerdings ein Parkpickerl (175 Euro pro Jahr).
Deine Mitbewohner sind Peter (25), Tom (25) und Felix (23). Peter kommt aus der Stuttgarter Gegend, hat hier an der WU studiert und ist inzwischen berufstätig. Tom aka Thomas hat ebenfalls an der WU studiert und arbeitet inzwischen für eine Unternehmensberatung. Auch er hat seine Ursprünge im Schwabenland. Felix kommt aus Vorarlberg und macht gerade seinen Master an der WU.
Das WG-Leben ist ziemlich unkompliziert. Die Gemeinschaftsräume bzw. die Terrasse sind optimal für eine lockere Runde mit Wein oder kaltem Bier. Wer aber nach einem langen Tag seine Ruhe haben möchte, hat natürlich auch dafür seinen Raum.
Bevor ich hier zu sehr ins Detail gehe, können wir uns über das WG Leben auch gerne persönlich unterhalten :)
+ + + KEINE ZWISCHENMIETE + + + (Wir suchen nach einem langfristigen Mitbewohner/Mitbewohnerin)
Hier noch einmal ein Kostenüberblick:
40,50 € monatl. - Strom/Gas/Wiener Netze
404 € monatl. - Miete
15 € monatl. - Internet + TV + GIS-Gebühr
ca. 17 € im Quartal - Haushaltsversicherung
1x im Jahr: Wartung der Gastherme (Pflicht)
1x im Jahr: Wartung der Klimaanlage (Pflicht)
im Falle eines Autos: 1x 175 €/Jahr Parkgebühren
Kaution: 1.118€ (hinterlegt bei der Hausverwaltung)
Ablöse für die Möbel im Zimmer: 500€
Ablöse für die "Allgemeinmöbel" in der Wohnung (Sofa, Wachmaschine etc.): 120€
Bei Interesse freuen wir uns über deine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich :)
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