4er WG sucht neue MitbewohnerIn in Wien 5

Hey,
wenn ich mich vorstellen darf: deine neue WG :)
Mitten im Herzen des fünften Bezirks wird ab 15.11.2018 mein geliebtes WG-Zimmer frei, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Die geräumige 4er WG besteht schon seit über 10 Jahren und bietet so einige Highlights:

- 144 m2
- 4 separat begehbare Zimmer im Altbaustil
- voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler)
- vor 11 Jahren generalsaniert inkl. neuen Fenstern
- beste, aber doch ruhige Lage in einer Seitenstraße von der Schönbrunnerstr.
- Außenzugang zur Nachbarswohnung als Balkon nutzbar
- großer Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern

Das Zimmer selbst:
Das Zimmer bietet ca. 23m² hohen Altbauraum und hat zwei große Fenstererker, wodurch es schön hell und freundlich wirkt. Es liegt in der Mitte zwischen Vronis und Flos Zimmer und ist separat vom Gang aus begehbar. Privatsphäre gibt’s also ausreichend;). Ich würde gerne die zwei Kästen, das Bett mit Nachtkästchen und Matratze und das Kästchen zwischen den Fenstern drinnen lassen. Vorhänge können auch drinnen bleiben wenn gewollt. Eine Übernahme der Dinge ist sehr erwünscht;) Eine Ablöse diesbezüglich können wir gerne bei einem Kennenlerngespräch ausmachen.

Mietvertrag:
Im Mietvertrag stehen derzeit 4 Hauptmieter, unter anderem ich. Du würdest somit in die Wohnung als Hauptmieter einziehen und meinen Platz im Vertrag übernehmen. Voraussetzung für die Hausverwaltung ist somit entweder ein regelmäßiges Einkommen, oder eine Unterschrift deiner Eltern die dafür Bürgen, dass du deine Miete auch zahlen kannst;)

Lage:
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Die WG liegt direkt zw. den U4 Stationen Margaretengürtel und Pilgramgasse am Wien-Fluß. Man ist zu Fuß schnell auf der Mariahilferstraße und es ist eigentlich immer ein Parkplatz vor dem Haus verfügbar. Straßenbahnen & Busse (U4, 18er, 6er, 57A, 12A, 13A) sind ebenfalls in unmittelbarer Gehnähe.

WG-Leben:
Mit diesem genialen Zimmer bzw. WG kommen natürlich auch geniale Mitbewohner, die du am besten selbst kennen lernst, aber hier ein kleiner Überblick:
-Harry(24) wohnt am längsten in der WG. Er liebt sein Longboard und den PS4 Controller, wird oft beim Küchen SitIn gesichtet und befindet sich am Ende seines Studiums Integriertes Sicherheitsmanagement. Seine restliche Freizeit wird von Basketball und Spritzwein dominiert.
- Vroni(25) studiert an der FH St. Pölten im Bereich Medien. Sie sitzt ebenfalls gerne in der Küche zusammen, tratscht gerne und lacht viel;). Derzeit ist sie auf Auslandssemester in Budapest, kommt aber ca. im Jänner wieder in ihr Zimmer. Derzeit ist in Vronis Zimmer Mathilde als Untermieterin. Sie ist aus Frankreich und macht ihr Praktikum in Wien
-Flo(27) sagt er ist als Groth Hacking Social Media Manager tätig aber ich soll schreiben er macht online Marketing, weils das auch trifft und man sonst keine Ahnung hat was er eigentlich macht;) Sonst sitzt er gerne bei Harry im Zimmer zum Zocken. Er geht im Winter gerne Snowboarden und läuft recht gerne, und auch recht weit.

Sonstiges:
Die Miete warm beträgt inkl. Internet, Fernsehen zur Zeit ca. 440€.
Die Kaution beträgt 1060€ und es wäre für die Elektrogeräte etc. (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und sonstiges Inventar) eine kleine Ablöse von 240€ zu zahlen. Hinzu kommt dann noch die Ablöse für Bett, Kästen etc. wie schon beschrieben auf Verhandlungsbasis beim Besichtigen. Schlüsselübergabe ist ca. am 15.11.2018.

Wie das Bewerben funktioniert, zwecks Transparenz:
Wenn dir das alles zusagt, würden wir uns freuen dich kennen zu lernen…melde dich einfach aussagekräftig per Mail bei uns. Wir werden dann die Mails durchgehen und unsere Favoriten zu unserem WG-Besichtigungstermin am Donnerstag den 25.10.2018 ab ca. 17h einladen (Da solltest Zeit haben). Keine Angst, keine Massenbesichtigung, sondern ein paar Leute die hinter einander die Wohnung anschauen kommen. In den Tagen darauf sollte die Entscheidung gefallen sein und du bekommst Rückmeldung von uns. Wenn auch dein Eindruck ein Guter ist dann steht dem neuen Zimmer nichts mehr im Wege.

Anbei sind einige Fotos, um einen Eindruck vom Zimmer und den öffentlichen Räumen zu bekommen.