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gemütliches & ruhiges Zimmer in Dachgeschoss-WG sucht neue Bewohner*in ab Februar 23
Ad ID: 5584256
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 107m²
- 3 person apartment share
- Workers Only, Communal, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
Loft/Attic
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Satellite
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich suche eine neue Mitbewohner*in ab Februar 2023. Das Zimmer ist zentral begehbar, es ist hofseitig ausgerichet und verfügt über eine gemütliche Dachschräge + Dachschrägenfenster. Das Zimmer ist teilmöbliert, inkl. großem Einbaukasten und ein paar Regalfächern.
Die Wohnung selbst kann mit einem sehr großzügigen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Essbereich, Couchtisch und Sofa, und eine schöne neue Küche mit Herd/Ofen, großem Kühlschrank und Geschirrspüler aufwarten. Es gibt ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschine, sowie ein separates WC.
Die große Terrasse ist südlich ausgerichtet und lädt somit an warmen Tagen zum in der Sonne liegen oder draußen Essen, Lesen etc. ein. In der warmen Jahreszeit ist die Terrasse jedenfalls unser verlängertes Wohnzimmer! :) Zum Wohnhaus gehört außerdem auch ein gemeinsamer Garten im Hof, der von allen Mietern im Haus mitbenutzt werden darf. Es gibt ein großes Kellerabteil, das Platz für allerlei Zeug bietet, und einen versperrbaren Fahrradraum im Hof. Das Wohnhaus verfügt über einen ebenerdig begehbaren Aufzug, welcher dich nur mit deinem Schlüssel direkt ins Dachgeschoss bringt.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung mit äußerst wenig Verkehr (Einbahnstraße) und vielen erst kürzlich renovierten bzw. neu errichteten Wohnhäusern. Obwohl die Lage extrem ruhig ist, bietet das Viertel eine geradezu perfekte Infrastruktur:
In nur 3 Gehminuten erreicht man die Station Hütteldorfer Straße U3 (mit der man in nur 15 Minuten ins Zentrum kommt), die Straßenbahnlinien 10 und 49, sowie die Buslinien 10A und 12A. Die S-Bahn Station Breitensee (Vororte-Linie S45 zwischen Hütteldorf und Handelskai) ist nur 8 Gehminuten entfernt. Es gibt genügend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür, die Wohnung befindet sich jedoch in einer Parkpickerl-Zone.
Zahlreiche Einkaufs- (Merkur, dm, Bipa, Tchibo, ...) und Essensmöglichkeiten bieten die nur 3 Quergassen weiter gelegene Hütteldorfer Straße und der Meiselmarkt, der sich in ca. 10 Minuten Gehdistanz entfernt befindet (Markt, Eurospar, Libro, ...). Die zur Wohnung nächstgelegenen Supermärkte (Billa und Penny) befinden sich gleich um die Ecke (1-2 min zu Fuß).
Auch für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Angebote: die Schmelz (Universitätssportinstitut) ist in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar, nach Schönbrunn kommt man ganz schnell mit der Straßenbahnlinie 10, und auch beim Wilhelminenberg und den Steinhofgründen in Ottakring ist man in kurzer Zeit mit U-Bahn und Bus.
Deine künftigen Mitbewohnerinnen sind Cornelia (28) und Eva (30). Nach einiger Zeit in der Wirtschaft studiere ich (Cornelia) jetzt im zweiten Jahr Ergotherapie. Ich bin eine gesellige Person, die aber oft auch ihre Ruhe und Rückzug benötigt - ein achtsames Miteinander ist mir also ein Anliegen :). In meiner Freizeit koche ich sehr gerne, mache Yoga oder gehe laufen, und bin gern mit Freundinnen unterwegs.
Eva arbeitet im Lebensmittelverpackungs-Bereich und wird ab Februar neu einziehen.
Zum WG-Leben: ich finde es prinzipiell sehr wichtig, dass jede*r seinen Freiraum hat und sich zurückziehen kann. Abends sitzen wir aber hin und wieder auch gerne bei einem gemeinsamen Gläschen Wein zum quatschen oder fernsehen, oder manchmal auch spielen, malen... beisammen oder kochen auch mal was gemeinsam.
Ich lege Wert darauf, dass die Wohnung in einem sauberen Zustand gehalten wird. Die Wohnung verfügt über Wasch- und Spülmaschine. Generell ist zu sagen, dass die Wohnung ganz neu errichtet (Aufbau über einem neu sanierten Altbau) wurde und diese Qualität erhalten werden soll.
Die Miete für Zimmer beträgt aktuell 531,-.
In der Miete sind bereits Betriebskosten, Liftkosten, Heizkosten, Internet und Steuern inkludiert. Hier kommen noch Strom, Versicherung und GIS hinzu (zur Zeit ca. 30-40 Euro p.M.).
Die Kaution für das Zimmer beträgt 1000,-.
Das Zimmer ist ab 1. Februar 2023 zu vergeben. Schreib mir am besten ein paar Zeilen über dich - ich freue mich von dir zu hören! :)
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