Sonniges und ruhiges 26m2 Zimmer in 3er WG

Hallo liebeR WohnungssuchendeR,
Bist Du es leid im Erdgeschoß auf einer vielbefahrenen Strasse in Lärm und Dunkelheit zu leben?
Dann zieh doch bei uns ein!

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

€ 349 Miete
€ 94 Strom und Gas inkl. Nebenkosten (Versicherung, Thermen Wartung, Klopapier, Putzmittel)
€ 900 Kaution
Keine Provision

Mitbewohner: die entzückende Moa und der liebe Christian
(Einrichtung auf den Bildern ist noch vom Vormieter und bleibt nicht)
ab 1. April 2019
südseitige Wohnung mit 125qm, ruhig, im 3.Stock (letzte bewohnte Etage)
Nähe zu Lainzer Tierpark / Schönbrunner Park/ Baumgartnerhöhe
Panorama Blick über Dächer mit Sicht auf den Himmel!! / neue lärm und zugdichte Kunststoffenster liegen alle südseitig!
Dein Zimmer 26qm / eventuell teilmöbliert / mit eigenem Zugang zum Badezimmer
großräumiger Vorraum mit Marmorboden
Dusche+Badewanne/ seperates WC
alle Zimmer mit schönem Fischgrätparkett
neuwertige funky 70 er Jahre Küche mit vielen Schränken / Geschirrspülmaschine und Gasherd /großer Kühlschrank; Gefriertruhe

Wir sind Moa (36) und Christian (33), die denkbar besten Mitbewohner - kreativ, lustig, umgänglich, albern… suchen für eine WG- Gründung einen weitereN BewohnerIn für eine wunderschöne 125m2 Altbauwohnung. Diese ist in top Zustand, südlich orientiert, ruhig, liegt auf der wenig befahrenen Hernstorferstrasse im 3. Stock. Ein Bonus - es wohnen keine Nachbarn darüber und alle Zimmer sind schön sonnig!
Sämtliche Wohnräume sind wunderbar hell und durch die Lage im letzten, dritten Stock sehr, sehr ruhig. Ein absoluter Mehrwert!
Blickst du aus dem Fenster, siehst du sogar den Himmel. (Ja, du hörst richtig! HIMMEL!!!)

Die U4 Station „Unter St. Veit“ ist ist der Nähe sowie Straßenbahn- und Buslinien. Supermärkte sind in Gehweite zu finden (Hofer, Penny usw.).
Es ist eine sehr schöne und hochwertige Wohnung, die seit den 70ern 2x renoviert wurde. Sie ist überall mit neuen Außenfenstern ausgestattet und die Wohnräume verfügen alle über glänzende Fischgrätparkettböden. Der Vorraum hat einen Marmorboden. Die Küche ist aus den 70ern, sehr schön gepflegt und lässt die Herzen jedes Retrofans höher schlagen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit wunderschönen blaugrünen Fließen aus den 80ern ausgestattet, die ein richtiger Hingucker sind.
Eine Gegensprechanlage, Lift, sowie Fernseh- und Internetkabel oder ähnliches neumodernes Teufelswerk ist NICHT vorhanden :)
Ein mobiler WLAN-Router ist hier eine gute Möglichkeit.

Dein Zimmer (25,86m2) ist über Vorraum und Wohnzimmer-Bereich von Moa und Christian, oder aber auch möglicherweise über das Badezimmer erreichbar, da es einen Zugang vom Stiegenhaus gibt. Das Zimmer hat 2 Fenster in südlicher Richtung auf die wenig befahrene und ruhige Felbigergasse.

Mietverhältnis beginnend mit 1.APRIL.2019 und befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Wir suchen eine/n liebe/n, humorvolle/n, kreative/n, offene/n, charmante/n, naturliebende/n, ordentliche/n, unkomplizierte/n, lebensfrohe/n MitbewohnerIn, der/die aus ihrer/seiner partyintensiven Zeit herausen ist und eine herausragend elegante, ruhig gelegene und sonnige Homebase im wunderschönen 14.ten Wiener Gemeindebezirk zu schätzen weiß.

Im Haus gibt es zudem eine nette Gemeinschaft mit vielen jungen KünstlerInnen die sich im Sommer im Innenhof zum Plaudern treffen.
In den Gesamtkosten ist bereits alles wichtige enthalten, von Miete und Betriebskosten, über Strom und Gas, Thermenwartung, Haushaltsversicherung, bis hin zum Klopapier... nur Internet und Fernsehen ist NICHT enthalten. (Internet könnten wir uns eventuell teilen)
Wenn dich das alles anspricht, dann schick uns bitte eine kurze aber aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen persönlichen Beschreibung Deiner selbst und gerne mit einem Photo.

Wir freuen uns! Hoffentlich bis bald,
Christian & Moa