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Helles, 25m2 großes Zimmer mit freier Sicht in sehr günstiger Lage, ab sofort :)
Ad ID: 7103269
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 100m²
- 4 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
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- This room is currently rented out
Further details
Old building
4th floor
Some free parking lots
4 minutes by foot
Room
Location
Flatshare
Misc
Neu vermietet wird ein sehr geräumiges, helles Zimmer in einer Altbauwohnung, im 4. Stock (ohne Lift).
Aufgrund seiner Größe auch gut für Paare geeignet!
Zwei große, neue Schallschutzfenster mit Blick auf Stadthalle, Park, und bis zum Kahlenberg - das nächste Haus gegenüber ist dank der breiten Hütteldorferstraße ziemlich weit weg, was sehr angenehm ist.
Bei geschlossenen Fenstern hört man vom Verkehr draußen praktisch nichts, aber auch bei offenem Fenster ist es nur "normales Wienhintergrundgeräusch" - man ist ja hoch genug oben ;)
Teilmöbliert.
Verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
Urban Loritz Platz gleich vor der Tür --> U6 Station Burggasse-Stadthalle , Straßenbahnen 6,18,49
in ca. 10 Gehminuten Bus 48A, Straßenbahn 5
Westbahnhof und alle dortigen Linien per pedes oder mit Straßenbahn 6 oder 18 sofort erreichbar
Billa gegenüber,
Hofer 5-10 Gehminuten
Lugnercity gleich nebenan ( ca. 5 Minuten zum Eingang)
Wir wünschen uns eigentlich nur:
einen respektvollen, rücksichtsvollen Umgang miteinander.
sollte man ja eigentlich voraussetzen dürfen.... aber es sei hier lieber einfach nochmal kurz erwähnt ;)
Einhaltung von Abmachungen ( Putzplan, der Klassiker - wenn denn notwendig),
Rücksichtnahme auf die Anderen ( Lautstärke; Hinterlassen der Gemeinschaftsbereiche!!, ..)
...
...
Jede Art von Gewalt sowie Konsum/Besitz illegaler Substanzen führt zur sofortigen Kündigung.
Alkohol am liebsten garnicht, wenn dann aber nur in Maßen.
Rauchen am Balkon.
Das klingt jetzt ein wenig gar hart und streng, sorry,
aber lieber im Vornherein klar als dann später kompliziert (:
DIE WOHNUNG WIRD ALS "BASTLEROBJEKT" VERMIETET!
Die Wohnung ist definitiv in einem verbesserungswürdigen Zustand. Das ist uns völlig bewusst.
Nach längerem Überlegen haben wir uns aber entschieden, sie nicht erst teuer zu renovieren und dann teuer zu vermieten - sondern sie anzubieten, wie sie ist (nach ein, zwei kleinen Korrekturen).
Somit bleiben
1) die Mietpreise leistbar
und
2) fällt die Kaution von 3x Monatsmiete auf 1x Monatsmiete.
Und 3)
kann man sich ohne große Angst, "was kaputtzumachen" in seinem Zimmer ausbreiten
( - Wände bemalen und Ähnliches aber bitte trotzdem nur in Absprache ...)
Das Zimmer wird auf max. 3 Jahre befristet vermietet, gerne auch für einen kürzeren Zeitraum.
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