WG-Zimmer in Uni Nähe frei ab 12.02.24 (oder 01.03.24)

Hallo zusammen,

ich suche für mein schönes und neu renoviertes WG-Zimmer eine*n Nachmieter*in ab dem 12.02. (bzw. 01.03.). Das Zimmer ist frei ab dem 12.02., also kann der Vertrag auch gerne schon früher als 01.03. begonnen werden, um gegebenenfalls einen Umzug zu erleichtern.
Die komplette Wohnung wurde Ende 2021 renoviert und wir sind die ersten Mieter nach der Renovierung. Daher ist der Boden und vor allem die Küche komplett neu und besitzt alles, was man so braucht. Auch der Balkon wurde auf Vordermann gebracht. Dieser ist echt groß (ca 1,5m x 7m) und mit Blumenkästen (mit Erde) versehen, in denen man verschiedene Pflanzen anpflanzen kann, wir hatten die letzten Jahre zum Beispiel immer Paprika, Tomaten, Gurken und Erdbeeren über den Sommer. Ebenfalls gibt es einen Gartentisch und -stühle, eine Bierbank und -tisch und einen Gasgrill. Durch die Hanglage der Wohnung zeigt der Balkon in Richtung Garten und weg von jeglichen Straßen, daher ist es im Sommer echt ruhig und gemütlich draußen, auch zum Lernen oder Entspannen. Die Gegend ist im Allgemeinen etwas ruhiger und hat wenig Autolärm, es ist ein Wohngebiet, aber trotzdem ist es natürlich möglich Freunde zu Besuch zu haben und kleinere Partys zu feiern.
Generell besteht die Wohnung aus zwei Zimmern plus großer Küche, Bad und Flur mit Einbauschränken. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller und ein Kellerabteil, Parkplätze zum Mieten auf dem Grundstück sowie einen Garten, der mitbenutzt werden kann. Es gibt auch kostenlose Parkplätze auf der Straße, sowie 3 bzw 8 Gehminuten weg zwei große kostenlose Parkplätze. Durch den Keller und die EInbauschränke gibt es sehr viel Stauraum.
Das freie Zimmer besitzt ein großes Fenster zum Balkon, ist abschließbar und relativ groß (ca 25m^2). Auf Wunsch kann ein großer Schrank im Zimmer bleiben und bei einer Entscheidung vor dem 10.02. auch ein Schreibtisch und hohes Regal. Im anderen Zimmer wohnt der zweite Mitbewohner. Die Küche ist voll ausgestattet, ebenso das Bad, es ist also alles vorhanden, was man so benötigt und kann gerne mitbenutzt werden. Dazu gehört eine Waschmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Gefrierschrank, Kühlschrank, Ofen und Zubehör (Kuchenformen, Brotformen, Backblech), Putzsachen und Regal bzw. Schränke. Im Bad gibt es eine Dusche mit einer Badewanne.
Ideal ist die Lage für Studierende oder Arbeitende an bzw. in der Nähe der Uni, da man mit dem Bus in 8min (3min Fußweg, 5min Bus), mit dem Rad in 10min an der Uni am Hubland ist. Da regelmäßig Busse fahren (Linie 14) ist das super für einen kurzen und entspannten Weg zur Uni. Auch in die Stadt (Mainfrankentheater, Stift Haug, Hauptbahnhof) kommt man sehr schnell. Zum Main ist es nur ein kurzer Weg. Sowohl mit der Linie 551, die von Gerbrunn über Randersacker und den Main zum Sanderring fährt, als auch mit dem Rad oder dem Auto ist man in maximal 15min an einem schönen Platz am Wasser. Mit der Linie 551 kommt man auch zur beliebten Sanderstraße und daher schnell zu vielen Bars, Clubs und Kneipen. Von Randersacker aus fahren ebenfalls Busse den Main entlang in verschiedene Dörfer, in denen es oft Weinfeste gibt. Auch die Linie 34 fährt durch Gerbrunn, wodurch man sowohl das Industriegebiet mit Läden wie Decathlon als auch Heidingsfeld super erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Gerbrunn (Lidl ca 5min weg, Aldi/Tegut ca 10min) als auch am Hublandcenter (ca 15min), beim Tegut an der Uni (ca 10min) und in Randersacker (ca 15min). Zwei Bäckereien mit Cafe (Sonntags offen!!!), Metzger, diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Blumen- bzw Hermesladen, eine Sparkasse und eine DHL-Filliale sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt auch in der Nähe der Weinberge, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert sind und sehr schön zum Spazieren, Joggen oder für ganz Motivierte auch Radfahren sind. Zur Kapelle bei Randersacker mit Blick auf den Main sind es ca 30min zu Fuß, beliebt ist die Strecke auch im Sommer für verschiedene Weinwanderungen. In die entgegengesetzte Richtung geht es in einen schönen Park am Rande von Gerbrunn, von dem aus man auch in die Weinberge kann.
In der WG wird mit euch Erik leben, der im 7. Semester Lehramt Gymnasium (Mathe und Sport) studiert und 22 Jahre alt ist. Er macht daher gerne Sport, spielt gerne Gesellschaftsspiele und schätzt eine*n Mitbewohner*in, der*die auf Sauberkeit ein bisschen wertlegt aber auch für gemeinsames Kochen zu haben ist. Er spielt auch gerne mal Playstation und schaut Serien und Filme.
Wenn du also denkst, dass du der*die perfekte*r Mitbewohner*in für diese WG wärst, dann melde dich gerne und schreib kurz ein bis zwei Sätze zu dir (ob/was du studierst, was du in der Freizeit gerne machst und natürlich wie du heißt).

Liebe Grüße und hoffentlich bis bald,
Anne