Große innenstadtnahe Wohnung gesucht

Mein Lebensgefährte und ich (verbeamtete Lehrerin und Beamter im öffentlichen Dienst) suchen zum neuen Jahr oder Anfang des Jahres eine neue großzügig geschnittene Wohnung.
Die Wohnung sollte 3-4 Zimmer beinhalten und sich auf mindestens 75 qm erstrecken. Der Mietpreis sollte 1200,- warm nicht übersteigen.
Ein Balkon o.ä. wäre schön, ist aber nicht notwendig. Wir benötigen jedoch einen Autostellplatz, sofern Anwohnerparken nicht möglich sein sollte.

Gewünschte Lage ist Innenstadt, Oststadt, Südstadt, Nordstadt oder Weende. Andere Stadtteile kommen aus beruflichen Gründen leider nicht in Frage.

Sollten Sie einen neuen Mieter oder Nachmieter suchen, würde ich mich sehr freuen von Ihnen zu hören!