Wohnung mind. 30qm in Köln Zentrum/Nord bis 900€ warm

Hallo :)

Zur gesuchten Wohnung:
Da mein Arbeitgeber seinen Standort nach Köln-Mülheim verlegt, suche ich eine Wohnung in grober Nähe, sodass ich Mülheim mit den Öffis halbwegs erreichen kann. Das wären dann so ungefähr die Stadtteile Deutz, Nippes, Riehl, Niehl, Altstadt/Neustadt (Nord & Süd), Holweide und ggf. auch Ehrenfeld. Prinzipiell: Je größer die Wohnung desto besser, allerdings sollte die Warmmiete 900€ nicht übersteigen. Balkon wäre mir lieb, ist aber kein Muss. Falls Möbel übernommen werden sollen, ebenfalls kein Problem.
Zu mir:
Ich bin 25 Jahre alt und unbefristet angestellt als IT Projektmanager. Ich bin ein ruhiger, positiver und zuverlässiger Mensch, der Sauberkeit vor allem in Wohnungen sehr schätzt. Ich komme aus dem tiefsten Sauerland, wohne jetzt seit einem Jahr im Rheinland und möchte nun gerne, so wie mein Arbeitgeber, den Weg in die Stadt suchen.

Über jegliche Anfragen, Tipps und Hinweise bin ich sehr dankbar!

Vielen Dank & beste Grüße
Sören