Altbauwohnung gesucht. ab 2 Zi., Isarnähe

Da gibt es Träume, an denen man unbedingt festhalten sollte... einer davon ist, in München eine Altbauwohnung oder ähnlich schönes zu beziehen.

Ich bin 38 Jahre und arbeite in unbefristeter Anstellung im Marketing eines großen Hausgeräteherstellers mit einem Nettoeinkommen von >3.200 EUR. Nichtraucher, unmusikalisch und haustierlos. Am WE meist sportlich aktiv im Münchner Umland unterwegs.

Ich suche einen gemütlichen Altbau oder ähnlich individuellen Wohnraum (Hinterhof, Loft, Dachgeschoss, etc.) mit mehr als 50 qm. Gegebenenfalls auch renovierungsbedürftige Objekte. Mind. zwei Zimmer sollten es sein und max. 1.200 EUR Warmmiete kosten. Wünschenswert (aber kein muss) wären Balkon, Badewanne, knarzender Fischgrätparkett.
Sehr gerne Isarnähe. Bevorzugt sind daher Dreimühlen-/Schlachthofviertel, Glockenbach, Untersendling, Thalkirchen, Untergiesing und die Au. Haidhausen, Lehel oder Zentrum/Altstadt sind gern gesehene Alternativen.

Über jegliche Vermittlung oder konkrete Angebote freue ich mich ungemein.

Viele Grüße, Jens