Single-Wohnung in lebendiger Umgebung gesucht

Aufgrund Trennung bin ich nun nach 6 Jahren in München auf der Suche nach einer Wohnung ganz für mich allein.
Im Umgang mit Menschen bin ich aufgeschlossen und unkompliziert, brauche nur in meinen eigenen 4 Wänden meine Ruhe. Um Arbeiten in der Wohnung kümmere ich mich gerne selbst.

Zu mir: ich bin 38 Jahre alt, arbeite seit bald 10 Jahren in der Automobilindustrie (davon 6 Jahre in München) und wohne seit 6 Jahren mit meinem jetzigen Exfreund zusammen in der schönen Isarvorstadt.
Ich habe keine Kinder, Tiere oder Instrumente.

Was ich suche:
Eine Wohnung zum Wohlfühlen und Bleiben in einer lebendigen Gegend (z. B. Maxvorstadt, Schwabing-West, Isarvorstadt, Au, Haidhausen, Altstadt, Lehel), mind. 45 qm, 2 Zimmer, bis 1200 Euro warm.

Weitere Infos zu mir : ich gehe gerne und oft ins Fitnessstudio (hauptsächlich Kurse), liebe meine Arbeit und bin auch viel auf Dienstreise im Ausland. Privat bin ich gerne mitten im Leben.
Was ich nicht mag, ist, abgeschieden zu wohnen und auf ein Auto angewiesen zu sein (habe keines). Daher ist es mir auch wichtig, innerhalb des U-Bahnnetzes zu wohnen.

Ich hoffe, Sie haben da ein Angebot für mich!

Vielen Dank fürs Lesen und viele Grüße,
A. Lemke