Berufstätigt sucht: sauber, unmöbiliert, unbefristet & hell

Hallöchen!

Ich suche eine kleine Wohnung mit folgender Traumvorstellung:
- unmöbliert
- Küche getrennt von Schlafraum, gerne inkl. EBK
- am liebsten Maxvorstadt/ Schwabing/ Neuhausen, Hauptsache zentral gelegen und nördlich der Stammstrecke bzw. max. 6km vom O2 Tower entfernt
- hell / viel Tageslicht
- unbefristet
- unbedingt Balkon/ Terrasse/ Garten
- Trockener Keller, Speicher oder sonst was muss schon sein, ich hab nämlich 3 Fahrräder die untergestellt werden müssen und ein Snowboard


Dafür biete ich mich:
- 39 Jahre aber ich wirke deutlich jünger
- Kölnerin, seit 10 Jahren in München
- sehr ordentlich, sauber, zuverlässig
- sehr rücksichtsvoll gegenüber Mitbewohnern/ Nachbarn
- ganz strikte Nichtraucherin
- 100% zuverlässige Mietzahlungen
- keine Tiere, keine Instrumente
- Single & ohne Kinder
- beruflich im Automobilbereich unterwegs (Elektro Automobil Hersteller/ nicht BMW ;)
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- privat immer in den Bergen, so viel es geht
- lustig, unternehmungsfreudig, aufgeschlossen und humorvoll


Da ich derzeit in Schwabing am Kurfürstenplatz in einer WG wohne und noch nicht gekündigt habe, bin ich flexibel was den Umzug angeht (je später, desto lieber, da leichter planbar). Da mein jetziger Mitbewohner und ich unterschiedliche Vorstellungen von Sauberkeit und Rücksichtnahme haben, bin ich aber auf der Suche nach etwas neuem.
Von daher bin ich auch nicht auf der Suche nach einem Kompromiss oder einer Notlösung, sondern die nächste Wohnung sollte schon zu 100% passen.

Es wäre toll, wenn die Wohnung nicht ab morgen frei wäre und seit letzter Woche schon bezahlt werden muss. Ich bin recht flexibel was den Umzug angeht aber ich möchte nicht innerhalb von 1 Woche umziehen müssen ;)

Bitte keine Angebote für Zwischenmiete und nicht möbliert! Und nicht in Sendling ;)

Liebe Grüße!
Caro