Kleine, süße Wohnung für junge Studentenfamilie gesucht

Hallo, wir suchen ab sofort eine kleine, bezahlbare Wohnung in oder um Stuttgart. Ja, wir wissen selber, dass das gar nicht so einfach ist :-). Deswegen dieses Gesuch. Hier also ein paar Eckdaten über uns und was wir suchen.

Wer wir sind:
- Lennart (33, Elektrotechnik-Student) und Maria (29, Informatik-Studentin) wohnen aktuell zum Studieren in Köln und bekommen im Juli Nachwuchs.
- Da Maria aus Stuttgart kommt (Alt-Feuerbacherin) und ihre Eltern noch dort leben, wollen wir rechtzeitig vor der Geburt in die Heimat zurückziehen.
- Ca. 1 Jahr nach der Geburt unseres Kindes möchte Maria wieder zu ihrem alten Arbeitgeber zurück (Robert Bosch GmbH). Eine Einstellungsgarantie ist schriftlich vorhanden, da sie aktuell mit einem priv. Stipendium der Firma Bosch studiert.
- Bis dahin haben wir unsere priv. Ersparnisse und Unterstützung der Eltern als Einkommen. Nicht die Welt, aber eben auch nicht nichts :-). Bei Bedarf wären unsere Eltern außerdem bereit als Bürgern zur Verfügung zu stehen.

Was wir suchen:
- Eine (unmöblierte) Wohnung bis ca. 750 € kalt / 900 € warm,
- EBK nicht zwingend nötig bzw. bis zu einer Ablöse von ca. 700 €,
- U- oder S-Bahnanschluss in Laufweite (<10min),
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im (Gemeinschafts-)Keller,
- Die Lage sollte familienfreundlich sein, also nachts nicht zu laut. Städtischer Straßen(bahn-)lärm im normalen Umfang ist natürlich kein Problem,
- Ganz wichtig: Schimmelfrei! Damit haben wir in Köln unschöne Erfahrungen machen müssen (Allergie und so) und für ein Neugeborenes ist Schimmel sowieso tabu. Aus dem gleichen Grund soll die Wohnung auch eine Nichtraucherwohnung sein,
- Je nach Wohnungsgröße würden wir übergangsweise für ca. 1-1,5 Jahre (bei 2 Zimmern) oder ansonsten gerne auch längerfristig wohnen bleiben.

Ansonsten sind wir nicht sehr wählerisch, was den Stadtteil anbelangt. Wir wissen, dass es schwer genug wird überhaupt etwas Passendes zu finden. Auch wenn es uns natürlich ein Herzenswunsch wäre wieder in Feuerbach, Cannstatt oder Weilimdorf zu wohnen.

Liebe Grüße,
Lennart & Maria