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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist 98 qm groß und wurde 2020 komplett saniert. Neben den Zimmern, gibt es noch eine schöne große und moderne Küche, ein Bad, ein extra WC und natürlich ein großes Wohnzimmer mit einem wirklich schönen Südbalkon.
Im Innenhof gibt es noch einen kleinen Garten, der auch von uns mitbenutzt werden darf.
Das Zimmer hat 7,6 qm, es gibt hier aber noch ein zusätzliches Ankleidezimmer mit 4,5 qm dazu. Insgesamt kommt man also auf eine Fläche von 12,1 qm. Ein Doppelbett und ein großer Schreibtisch passen beide sehr gut in das Zimmer rein.
Die beiden Räume (blau im Grundriss) kosten 810€ warm. Für die Möbel in den Gemeinschaftsräumen kommt noch eine Ablöse von 420€ hinzu (Gesamtpreis/3). Diese kann sich eventuell noch etwas erhöhen, da noch ein paar Kleinigkeiten fehlen :)
Zu den Warmmieten: Die Nebenkosten werden aber nicht pauschal abgerechnet, was bedeutet, dass wir am Ende des Jahres entweder noch ein wenig nachzahlen müssen oder etwas zurück bekommen. GEZ und Internet sind im Preis bereits inkludiert.
Die Wohnung liegt wirklich sehr schön. Man ist zu fuß in ein paar Minuten im Englischen Garten oder an der Isar.
Mit dem Fahrrad oder Bus kommt man aber auch sehr schnell in die Maxvorstadt oder zur U6.
Falls das wichtig ist findet man hier sogar ganz gut
einen Parkplatz (es gibt auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten).
- Englischer Garten: 2 min zu Fuß
- Isar: 2 min zu Fuß
- Bus (Haltestelle Tivolistraße): 5 min zu Fuß
- Tram (Haltestelle Paradiesstraße): 5 min zu Fuß
- U6 (Haltestelle Giselastraße): 6 min mit dem Fahrrad / 11 min mit dem Bus
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Patrick, 25, Medizinstudent und ich, Ruben, 23, im 8. Semester Ingenieurwissenschaften an der TUM.
Neben dem Studium mache ich auch sehr gerne Sport (Laufen, Fitness und im Winter Ski fahren).
Ich bin in all den Sachen sehr engagiert, weshalb ich unter der Woche aber auch mal am Wochenende recht Beschäftigt bin.
In unserer gemeinsamen WG würde ich mich sehr über gemeinsame Kochabende, nette Gespräche und natürlich die ein oder andere WG Party freuen, natürlich nur wenn auch alle dabei sind!
Offenheit, vertrauen und Absprachefähigkeit sind uns sehr wichtig, wir würden dies auch von dir erwarten. Im Gegenzug kannst du natürlich auch bei uns voll drauf zählen!
Es wäre schön wenn du selber auch noch studierst.
Ich freue mich auf eure Nachrichten, schreibt mir doch bitte kurz ein wenig über euch (was ihr macht, wie ihr euch das WG leben vorstellt, etc.) und welches der beiden Zimmer für euch infrage kommt.
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