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A.) Über Dich/Euch:
Wir suchen vertrauensvolle Menschen, die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Nur an Nichtraucher.
B.) Über uns:
Wir sind ein berufstätiges Ehepaar im Alter von 36 Jahren und leben auch in dieser Wohnung.
C.) Was wird vermietet:
Wir möchten zwei möblierte Zimmer sowie den Balkon unserer Wohnung zeitlich befristet zur Zwischenmiete untervermieten.
Es stehen dabei folgende 2 Zimmer zur Auswahl zur Verfügung:
1.) [bereits vermietet!] Verfügbares Zimmer 1 (16qm, 520€ Gesamtmiete pro Monat)
2.) Verfügbares Zimmer 2 (21qm, 620€ Gesamtmiete pro Monat)
Wir selbst bewohnen zwei andere Räume in dieser Wohnung, die in dieser Anzeige weder aufgezählt noch auf den Bildern zu sehen sind.
Beide verfügbaren Zimmer können gerne auch von einer Person (oder einem Pärchen) gemietet werden.
Die beiden zu vermietenden Zimmer sowie der Balkon wären auch ideal für ein Pärchen, da es so gesehen wie eine eigene kleine Wohnung ist, bei der man sich eben Küche, Flur und Badezimmer/WC-Zimmer mit uns teilt.
D.) Befristete Dauer:
Es kann flexibel ein Miet-Zeitraum mit uns vereinbart werden innerhalb des Zeitraums vom 01.03.2024 bis 30.11.2024.
Mindestens 6 Monate.
Sprecht uns einfach an.
E.) Zur Wohnung:
Alle Zimmer (samt Balkon) sind vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet (siehe Bilder) und eignet sich zudem ideal für das Home-Office.
[bereits vermietet] Freies Zimmer 1 (16 qm) (Gesamtmiete: 520€/Monat):
- TV
- Bett (1,8m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 2 bewohnt
Freies Zimmer 2 (21 qm) (Gesamtmiete: 620€/Monat):
- TV
- Bett (1,4m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Tisch mit 4 Stühlen
- Couch in L-Form (ausgezogen hat man eine Fläche von 140cm*200cm, auf der man ebenfalls prima drauf schlafen kann)
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 1 bewohnt
Balkon (Eingerechnete Fläche: 5 qm / Tatsächliche Fläche: 13 qm) (steht einzig den WG-Mitbewohnern zur Verfügung, die Zimmer 1 und Zimmer 2 bewohnen):
- überdacht
- Blick ins Grüne
- Sitzgelegenheiten und Hängematte
- Elektrische Markise
- Zugang via Zimmer 1 und via Zimmer 2
- Auf Wunsch könnte man für mehr Privatsphäre den Balkon auch durch eine Art Raumtrennung für das Zimmer 1 und Zimmer 2 voneinander abtrennen
Flur (9 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Schrank mit diversen Putz-Utensilien
- Ganzkörperspiegel
Küche (9 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Diverse Küchengeräte, wie: Spülmaschine, Backofen, einfach zu bedienender Kaffee-Vollautomat,…
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,...
Bade-Zimmer (4,5 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Waschmaschine und Wäschetrockner
Separates WC-Zimmer (1,5 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt).
F.) Internet:
Eine stabile WLAN-Internetverbindung (DSL-Leitung, 44 MBit/s Download, 11 MBit/s Upload) ist vorhanden.
G.) Kosten:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt für dich
- [bereits vermietet] 520€ pro Monat, wenn du das Zimmer 1 (16qm) mieten möchtest
- 620€ pro Monat, wenn du das Zimmer 2 (21qm) mieten möchtest
In dem Preis ist dann auch alles enthalten, sprich Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet,....
Außerdem benötigen wir eine Miet-Kaution von dir in Höhe von 2 Monatsmieten.
Weitere Kosten fallen für dich nicht nicht.
Tolle Lage auf dem schönen Killesberg (Stuttgart Nord) in Mitten vieler Grün- und Parkanlagen und in Waldnähe.
Zwei Bus-Linien (43 und 44) und die U-Bahn U5 sind in unmittelbarer Nähe.
Zudem sind ausreichend kostenlose (!) Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die U-Bahn-Fahrt bis zum Hauptbahnof dauert 5 Minuten per Kurzstrecke.
Per eScooter oder Fahrrad ist man in 10 bis 15 Minuten am Hauptbahnhof beziehungsweise in der Stadtmitte; zu Fuß ist es (gerade im Sommer) ein schöner Spaziergang von 20-30 Minuten Dauer.
In sehr wenigen Geh-Minuten befinden sich zudem:
- Der Killesberg-Park (samt Freibad) und der Kräherwald
- Viele Aussichtspunkte, Grün- und Parkanlagen
- Einkaufsläden: Edeka, Aldi, Alnatura, DM Drogeriemarkt, Buchhandlung
- Bäcker
- Café
- Apotheke
- Ärzte
- Restaurants
- Fitnessstudio "Puls"
Wir sind ein kinderfreies, tierfreies und berufstätiges Ehepaar im Alter von 36 Jahren.
Durch verschiedene Stationen in unserem Leben besitzen wir diverse WG-Erfahrung.
Wir würden uns als ruhige, rücksichtsvolle und entspannte Menschen beschreiben.
Es handelt sich dabei im Wesentlichen um eine Zweck-WG.
Wir benötigen von dir einen Nachweis, dass du eine Privat-Haftpflichtversicherung besitzt (oder über deine Eltern mitversichert bist).
Bürgschaften sind immer ein Plus.
Damit beide Seiten Planungssicherheit haben, vereinbaren wir mit dir (in Absprache mit unserem Vermieter) vorab einen schriftlichen Untermietvertrag mit einer Kautionszahlung in Höhe von 2 Monats-Mieten, die von dir vorab zu leisten ist innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Untermietvertrages.
Für unseren Vermieter benötigen wir von dir außerdem eine Personalausweis-Kopie und deinen Beruf.