WG: Möbliertes Zimmer in Top-Lage (Killesberg Stuttgart Nord) zur Zwischenmiete - zeitlich flexibel zwischen März und November 2024

A.) Über Dich/Euch:

Wir suchen vertrauensvolle Menschen, die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Nur an Nichtraucher.


B.) Über uns:

Wir sind ein berufstätiges Ehepaar im Alter von 36 Jahren und leben auch in dieser Wohnung.


C.) Was wird vermietet:

Wir möchten zwei möblierte Zimmer sowie den Balkon unserer Wohnung zeitlich befristet zur Zwischenmiete untervermieten.

Es stehen dabei folgende 2 Zimmer zur Auswahl zur Verfügung:
1.) [bereits vermietet!] Verfügbares Zimmer 1 (16qm, 520€ Gesamtmiete pro Monat)
2.) Verfügbares Zimmer 2 (21qm, 620€ Gesamtmiete pro Monat)

Wir selbst bewohnen zwei andere Räume in dieser Wohnung, die in dieser Anzeige weder aufgezählt noch auf den Bildern zu sehen sind.

Beide verfügbaren Zimmer können gerne auch von einer Person (oder einem Pärchen) gemietet werden.
Die beiden zu vermietenden Zimmer sowie der Balkon wären auch ideal für ein Pärchen, da es so gesehen wie eine eigene kleine Wohnung ist, bei der man sich eben Küche, Flur und Badezimmer/WC-Zimmer mit uns teilt.


D.) Befristete Dauer:

Es kann flexibel ein Miet-Zeitraum mit uns vereinbart werden innerhalb des Zeitraums vom 01.03.2024 bis 30.11.2024.
Mindestens 6 Monate.
Sprecht uns einfach an.


E.) Zur Wohnung:

Alle Zimmer (samt Balkon) sind vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet (siehe Bilder) und eignet sich zudem ideal für das Home-Office.

[bereits vermietet] Freies Zimmer 1 (16 qm) (Gesamtmiete: 520€/Monat):
- TV
- Bett (1,8m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 2 bewohnt

Freies Zimmer 2 (21 qm) (Gesamtmiete: 620€/Monat):
- TV
- Bett (1,4m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Tisch mit 4 Stühlen
- Couch in L-Form (ausgezogen hat man eine Fläche von 140cm*200cm, auf der man ebenfalls prima drauf schlafen kann)
- Zugang zum Balkon
- Der Balkon muss einzig mit der WG-Person geteilt werden, die das Zimmer 1 bewohnt

Balkon (Eingerechnete Fläche: 5 qm / Tatsächliche Fläche: 13 qm) (steht einzig den WG-Mitbewohnern zur Verfügung, die Zimmer 1 und Zimmer 2 bewohnen):
- überdacht
- Blick ins Grüne
- Sitzgelegenheiten und Hängematte
- Elektrische Markise
- Zugang via Zimmer 1 und via Zimmer 2
- Auf Wunsch könnte man für mehr Privatsphäre den Balkon auch durch eine Art Raumtrennung für das Zimmer 1 und Zimmer 2 voneinander abtrennen

Flur (9 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Schrank mit diversen Putz-Utensilien
- Ganzkörperspiegel

Küche (9 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Diverse Küchengeräte, wie: Spülmaschine, Backofen, einfach zu bedienender Kaffee-Vollautomat,…
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,...

Bade-Zimmer (4,5 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt):
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Waschmaschine und Wäschetrockner

Separates WC-Zimmer (1,5 qm) (wird mit allen WG-Bewohnern geteilt).


F.) Internet:

Eine stabile WLAN-Internetverbindung (DSL-Leitung, 44 MBit/s Download, 11 MBit/s Upload) ist vorhanden.


G.) Kosten:

Die monatliche Gesamtmiete beträgt für dich
- [bereits vermietet] 520€ pro Monat, wenn du das Zimmer 1 (16qm) mieten möchtest
- 620€ pro Monat, wenn du das Zimmer 2 (21qm) mieten möchtest

In dem Preis ist dann auch alles enthalten, sprich Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet,....
Außerdem benötigen wir eine Miet-Kaution von dir in Höhe von 2 Monatsmieten.

Weitere Kosten fallen für dich nicht nicht.