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Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Aachen
Anzeigennummer: 8057611
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis
Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund privater Umstände muss ich schweren Herzens meine geliebte Dachgeschosswohnung in der Innenstadt aufgeben. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der als Wohn-, Schlaf-, Ess- und Arbeitsraum dient. An einer Wand befindet sich ein praktisches eingebautes Wandregal. Die 3 kleinen Fenster und 2 Dachfenster sorgen für viel Licht und ein schönes Raumgefühl. Zusätzlich gibt es eine separate Küche mit eingebauter, funktionaler Küchenzeile. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Sie ist mit einem kleinen Kühlschrank und einem super Gasherd ausgestattet. Eine Waschmaschine ist angeschlossen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es eine großzügige Gemeinschaftsdachterasse die allen Mietern zur Verfügung steht. Jedoch war ich die einzige die die Dachterrasse jemals genutzt hat, du wirst dort höchstwahrscheinlich deine Ruhe haben. ;-)
Kaltmiete 320€
Betriebskosten 95€
Heizung + Strom ca. 66€
Internet je nach neuem Vertrag ca. 20€ also landest du insgesamt ungefähr bei einer Warmmiete von 481€
Die Wohnung liegt in der Wirichsbongardstraße in unmittelbarer Nähe zum Elisenbrunnen. Der Teil der Straße liegt in einer Fußgängerzone, man hat also keinen Autolärm direkt vor der Haustür. Um die Ecke ist ein Bäcker. Schräg gegenüber ist die beste Dönerbude in ganz Aachen. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb 1 Minute am Elisenbrunnen zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die Uni sind jeweils 10 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2020 frei.
Folgende Dinge sind gegen einen geringen Abschlag zu übernehmen:
- Waschmaschiene Miele (200 €)
- Bettgestell 180x200 (neu 400€)
- Couch, Couchtisch, Teppich (neu 230€)
- Klapptisch in der Küche und zwei Stühle
- Schuhregal
- Mini-Backofen
- Laminat + Fußleisten
- Regal im Bad
Insgesamt reicht eine Abschlagszahlung von 950 €
Wichtiger Hinweis:
Der Mietlaufzeit ist bis März 2022 festgelegt und kann nicht vorher gekündigt werden. Es ist möglich, dass der Vertrag nochmal verlängert wird.
Studenten benötigen eine Elternbürgschaft. Berufstätige einen Einkommensnachweis. Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Wohnung nur für max. 1 Person.
Bei Interesse freue ich mich über deine Nachricht per Email.
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