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Gemütliche Maisonette Wohnung mit Tiny House Charakter
Anzeigennummer: 10135515
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fußbodenheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
leider werde ich aus meiner geliebten Maisonette Wohnung mit perfekter Lage ausziehen. Die Wohnung ist zwar mit ihren offiziellen etwa 40 m² kleiner aber super geschnitten. Sodass ich diese sehr gerne als mein kleines "Tiny House" bezeichnet habe. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Küchenzeile sowie ein seperates, innenliegendes Bad und Toilette (siehe Fotos).
Außerdem verfügt die Wohnung über eine große Empore mit hohen Decken. Die Empore ist geeignet, um als Schlafzimmer genutzt zu werden. Absolute Highlights der Wohnung - das Glasdach mit Sternenguckerfeeling und der kleine Balkon.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum sowie ein Raum zum Abstellen von
Fahrrädern zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ich habe diese auch nur 1 1/2 Jahre bewohnt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - Küche, Kühlschrank, Kleiderschrank, Wandbild und weitere Kleinigkeiten werden mit der Wohnung vermietet.
Ich würde gerne einige Möbel (Bett, Matratze, Kleidergaderobe, Balkonverkleidung und Balkonfliesen) gegen eine Abschlagszahlung von 500 EUR (mit etwas Verhandlungsspielraum) übergeben. Diese habe ich alle explizit für die Wohnung gekauft und nur für 1 1/2 Jahre genutzt.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum vom Aachen. Von hier aus ist man in weniger als 10 Minuten zu Fuß am Rathaus und Aachener Dom. Das Hauptgebäude der RWTH und die Pontstraße ist ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten und erreichbar. Der Bahnhof Aachen Schanz ist in 5 Gehminuten erreichbar. All dies kann man natürlich auch noch schneller mit dem Fahrrad erreichen oder für regnerische Tage kann man dann auf die Busse ausweichen. Die nächste ÖPNV Haltestelle ist in einer Minute erreichbar. Netto als auch Alnature liegen direkt um die Ecke in 2 Gehminuten. Ebenfalls die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Jakobsviertel ist trotz der sehr zentralen Lage ein sehr gemütliches Wohnviertel mit der ein oder anderen Eckkneipe und Restaurant. Ein RIESENVORTEIL der Wohnung ist, dass sie in einem ruhig gelegenen Innenhof liegt. Man hat also sehr viel Ruhe und Grün und trotzdem alles um die Ecke.
Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ggf. wird das für 2 Personen 20 Euro teurer. (Zusätzlich kommen bei mir dann noch etwa 50 Euro Strom und Internet monatlich dazu).
Folgende Vorraussetzung und Unterlagen müssten erfüllt sein.
Nichtraucher:in
Keine Tierhaltung
Saubere Schufa (jetzt beantragen)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Mnate oder Elternbürgschaft
Bei Interesse und passender Vorrausetzng können wir gerne einen baldigen Besichtigungstermin ausmachen :)
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