Geräumiges Studio-Apartment zur Zwischenmiete in Top-Lage

-- DEUTSCH --
Ab dem 1. April ist dieses geräumige, private Studio-Apartment zur Zwischenmiete verfügbar. Es bietet für eine Dauer von 6 Monaten, bis zum 30. September, einen ruhigen und komfortablen Wohnraum. Ideal für Personen, die ein gemütliches Zuhause suchen, umfasst das Apartment ein Bad, eine Küchenzeile, Kühlschrank, Möbel und einige wesentliche Utensilien für den Start.

Eine Anmeldung der Wohnung ist möglich, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine offizielle Dokumentation ihres Wohnsitzes benötigen.

Das Studio ist für eine Einzelperson konzipiert, um Privatsphäre und Raum nur für Sie zu gewährleisten. Haustiere sind leider nicht erlaubt, um den Raum sauber und allergenfrei für alle zu halten. Die Warmmiete beträgt €450 pro Monat, was die Rundfunkgebühr ausschließt, aber Internet, Strom und Gas einschließt, sodass alle wesentlichen Kosten ohne versteckte Gebühren abgedeckt sind. Eine Kaution von €700 ist erforderlich, um das Apartment zu sichern.

Gelegen in der Alsenstraße, profitiert das Apartment von seiner Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Die nächste Bushaltestelle, Elsassstraße, ist nur um die Ecke. Für den täglichen Bedarf ist Netto bis 24 Uhr geöffnet, und eine Waschsalon, Apotheke und Sparkasse sind alle innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Rothe Erde sowie Tedi und Kodi sind nur 5 Minuten entfernt, was sowohl lokale Reisen als auch Einkäufe bequem macht.

Bitte erzählen Sie mir bei der Kontaktaufnahme ein wenig über sich, z.B. über Ihre Hobbys, ob Sie rauchen oder nicht, Ihren Beruf oder Studienbereich und Ihren aktuellen Arbeitgeber oder Universität. Dies hilft, eine gute Übereinstimmung zwischen dem Mieter und dem Wohnraum zu gewährleisten.


-- ENGLISCH --
This spacious, private studio apartment is available for sublet from 1st April onwards, offering a serene and comfortable living space for a duration of 6 months until 30th September. Perfect for individuals looking for a cozy home, the apartment includes a washroom, kitchenette, fridge, furniture, and a few essential utensils to get you started. City registration is possible, making it an ideal choice for those needing official documentation of their residence.

The studio is designed for single occupancy, ensuring privacy and space just for you. Unfortunately, pets are not allowed, keeping the space clean and allergen-free for everyone. The warm rent is set at €450 per month, which excludes the radio tax but includes internet, electricity, and gas, ensuring that you have all the essentials covered without any hidden costs. A deposit of €700 is required to secure the apartment.

Located at Alsenstraße, the apartment benefits from its proximity to essential amenities. The closest bus stop, Elsassstraße, is just around the corner. For your daily needs, Netto is open until 12am, and a laundromat, pharmacy, and Sparkasse are all within 2-3 minutes walking distance. The Rothe Erde train station, along with Tedi and Kodi, is a mere 5 minutes away, making it convenient for both local travel and shopping.

When contacting, please tell me a bit about yourself, such as your hobbies, whether you smoke or not, your profession or field of study, and your current employer or university. This will help ensure a good match between the tenant and the living space.