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Ruhige 26m²-1,5-Zimmerwohnung in bester Lage, möbliert
Anzeigennummer: 4672085
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochhaus
5. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Suchende(r),
5 Jahre habe nun in meiner geliebten Wohnung gelebt doch nun ist es Zeit, Aachen zu verlassen. Pünktlich zum Semesterbeginn werde ich die Wohnung aufgeben und Deutschland verlassen, weshalb ich meine Möbel gerne an den nächsten Mieter verkaufen würde (mehr dazu unter Sonstiges).
WICHTIG: Die Warmmiete beträgt 400€. Das ist ein Festpreis, in dem ALLES inklusive ist. Es kommt wirklich nichts mehr hinzu, egal was du verbrauchst. Das beinhaltet Strom, Wasser, Heizung und Internet. Klingt erst mal viel, relativiert sich aber, wenn man bei anderen Wohnungen ALLE Nebenkosten mit einbezieht. Die Lage und die Terrasse sind es jedenfalls wert.
Die Wohnung befindet sich in einem privaten Studentenwohnheim (Newton Appartements), das nur aus Einzimmerwohnungen besteht. Auf die Tür folgt zunächst eine Pantryküche und dann das "Hauptzimmer", in dem in meiner Anordnung ein Schreibtisch, ein Esstisch und Schränke stehen. Davon ab geht das Badezimmer. Außerdem führt eine Treppe auf die zweite Etage, die ebenfalls eine normale Deckenhöhe hat. Dort steht ein 1,4m-Bett, Fernseher und Bücherregal. Vom unteren Stockwerk führt eine Teerassentür auf die sehr schöne Dachterrasse, wo ebenfalls ein Tisch mit Gartenstühlen steht. Das auch noch zur Südseite, sodass man den ganzen Tag Sonne hat.
Die Wohnung liegt direkt am Westbahnhof, wodurch man ausgezeichnet an den ÖPVN angebunden ist. Der Campus Mitte beginnt hier, sodass fast alle Hörsäle für Erstsemester innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Das Audimax ist 5, das Hauptgebäude 7 Minutenzu Fuß entfernt. Zur Pontstraße (Essen, Trinken, REWE etc.) sind es 10 Minuten. In die entgegengesetzte Richtung liegen Lindt, Aldi, Lidl, Obi und andere. Auch das Sportzentrum auf dem Königshügel ist einen Steinwurf entfernt. Richtung Campus Melaten und Klinikum sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Und dann wäre da noch der Lousberg... Insgesamt gibt es für Studenten der RWTH kaum eine bessere Lage in Aachen.
Wie eingangs beschrieben gebe ich meine Wohnung mitsamt Mobiliar auf. Die Wohnung ist von Haus aus teilmöbliert, und Ich suche vorzüglich einen Nachmieter, der Interesse daran hat, meine zusätzlich gekauften Möbel für einen fairen Preis zu kaufen und so in eine komplett bezugsfertige Wohnung ziehen kann. Konktret heißt das:
Mobiliar des Vermieters (in Miete enthalten): Esstisch, zwei Stühle, Kleiderschrank, 1m-Bettgestell (aktuell ausgebaut)
Mein Mobiliar (muss wie gesagt nicht komplett übernommen werden): Schreibtisch, Schreibtischstuhl, 2 hohe Bücherregale; 1,4m-Doppelbett mit zwei Lattenrosten, Nachtschrank, halbhohes Bücherregal, Fernsehtisch (allesamt IKEA)
Zu beachten ist, dass die obere Etage zwar geräumig ist, eine Säule jedoch den Platz für ein Bett auf genau 145 cm begrenzt. Mein Bett hat genau diese Größe und lässt sich kaum durch andere Betten derselben Größe ersetzen. Daher solltest du zumindest das Bett auf jeden Fall übernehmen.
Die Wohnung wird ab 1. April frei, wobei aber der Einzug auch etwas später stattfinden kann. Hier bin ich flexibel. Die Miete für April würdest du dann natürlich nur anteilig zahlen.
Internet ist wie erwähnt mit drin bzw. kostenlos. Man ist hier im extrem schnellen RWTH-Netz. Das geht momentan über Kabel, WLAN-Router kann aber angeschlossen werden.
Fernseher mit Satellitenanschluss ist drin, wobei der Anschluss 10€ im Monat extra kostet. Es bleibt dir überlassen, ob du das nimmst.
Fahrradkeller gibt es, einen eigenen Abstellkeller nicht. Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Kostet natürlich extra. Aber ein Auto braucht man in Aachen sowieso nicht.
Da im Ausland, bin ich zur Zeit nicht telefonisch, sondern nur über Mail zu erreichen. Die Wohnung kann trotzdem besichtigt werden! Alles nach Absprache.
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