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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat Isolierverglasung. Die Zimmeraufteilung der Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Die Wohnung hat Gasetagenheizung, die sie mit dem Gasversorger abrechnen. Deswegen ist die Angabe der Heizkosten nicht möglich. Die Heizkosten kommen noch hinzu. Der Fußboden besteht im Bad und Flur aus Fliesen. Im Übrigen ist der Fußboden vom Mieter einzubringen. Von der vielbefahrenen Jülicherstr. merkt man in der Wohnung aufgrund der Isolierverglasung nur sehr wenig. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung, die ideal für einen Single ist.
Das Haus liegt zentral an der Ausfallstraße nach Aachen, die Parkplatzmöglichkeiten sind gut. Die Verkehrsanbietung zum Europaplatz, bus zur Uni und zur Stadtmitte ist gut. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Erholungsgebiet Gut Kalkofen liegt in unmittelbarer Nähe. Die Soers mit ihren Freizeitmöglichkeiten (Tivoli, Eislaufhalle, Turnierplatz) ist einfach zu erreichen.
Es handelt sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit überwiegend langjährigen Mietern. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof zur Benutzung für alle Mieter. Die Gemeinschaft unter den Mietern ist uns wichtig. Das Haus wurde in den 80 er Jahren renoviert. Die Wohnung ist provisionsfrei. Es werden 3 Monatsmieten Kaution gefordert. Zu den Nebenkosten kommen noch ihre Heizkosten und ihr persönlicher Strom hinzu. Tierhaltung ist nicht möglich.
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