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Kleine, gut geschnitte 28m² Wohnung zentral am HBF
Anzeigennummer: 5050909
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Nachtspeicherofen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.08. gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in direkter Lage zum HBF Aachen. An den großen Wohn-Essbereich knüpft eine Nische an, in der ein 140er Bett locker Platz findet. In der Nische befinden sich zusätzlich sehr tiefe Einbauschränke mit Regalböden, die zusätzlichen Platz bieten.
Es gibt eine vom Wohnraum nicht einsehbare Kochnische, die ebenfalls mit Wandschränken, einem kleinen Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet ist.
Gegenüber der Küche liegt das kleine Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie einer Lüftung. Vor dem Bad ist noch ein kleiner Bereich um weitere Möbel/Schränke etc. unter zu bringen.
Die Wohnung ist durch viele Fenster sehr luftig und wirkt wesentlich größer als man denkt. Auf der zur Straße liegenden Seite befinden sich ein weiterer versteckter und sehr großer Speicherraum, in dem perfekt Umzugskartons oder Ähnliches aufbewahrt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung, die man aber nur einen kleinen Computer perfekt für jeden Tag und jede Zeit einstellen kann.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Fahrradabstellraum und eine gemeinsamen Waschraum, wo Platz für eine Waschmaschine wäre.
Die Wohnung liegt fußläufig ca. 5 Minuten vom Hauptbahnhof und ca. 8 Minuten vom Bahnhof Schanz entfernt. in direkter Nähe befindet sich ein Bäcker, sowie Lidl und Penny, ansonsten sind etwas weiter auch ein Rewe inkl. Getränkemarkt zu finden.
Bushaltestellen gibt es verteilt um die Wohnung herum und in die Stadt braucht man gemütlich ca. 15 Minuten zu Fuß.
WICHTIG!!
ZU DER WOHNUNG GEHÖREN:
Regale in der Nische hinter dem Bett, Fensterrollos sowie die Küche inkl. Kühlschrank und Herd.
Insgesamt fällt hierfür eine Übernahmegebühr von 400€ an.
WEITERES:
Ich würde gerne alle meine Möbel mit abgeben. Sprich es wäre gut, wenn der Nachmieter mir die meisten Möbel direkt mit abkaufen würde (sehr günstig!)
Hierzu gehört z.B. :
Echtholzbett (grau-metallisch lackiert) inkl. Lattenrost, verstellbar, 140cm, mit oder ohne Matratze,
Ikea Serviertisch inkl. Schubladen für Besteck,
Ikea Regale und Kommoden,
Komplette Küchenausstattung (Teller, Töpfe/Pfannen, Besteck, Gläser, Regale usw.),
Ikea Esstisch inkl. 4 Stühle
hier setze ich mal 200€ an (alleine der Servierwagen kostete 100€ neu)
ZU GUTER LETZT:
Da ich den Aufwand gerne klein halten möchte, wäre ich sehr glücklich über einen Nachmieter, der die wenigen farbigen Wände beim Einzug selber weiß streichen würde. Können wir uns darauf einigen, komme ich euch natürlich bei dem Rest preislich entgegen.
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