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Einzimmerwohnung in super Lage, direkt am Westpark!
Anzeigennummer: 5535020
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Mietinteressenten!
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, da ich im Mai in eine WG ziehen möchte.
Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit eigenem Bad und einer Kochnische. Außerdem verfügt sie über einen kleinen Abstellraum, den ich zum "begehbaren Kleiderschrank" umfunktioniert habe, wodurch im Wohnraum mehr als genug Platz ist. Es gibt einen eigenen, gemütlichen Balkon und ein abschließbares Kellerabteil, sowie die Möglichkeit an einem (gar nicht teuren) Automaten seine Wäsche zu waschen.
Die Wohnungen im Haus sind sehr gut gedämmt, die Nachbarn sind aber auch ohnehin nicht laut. Ihr verfügt über eine Fußbodenheizung und eine große Fensterfront.
Erfahrungsgemäß ist der Heizbedarf der Wohnung sehr gering. Durch die gute Dämmung ist es eigentlich nur an sehr kalten Tagen nötig zu heizen, wodurch die Kosten sehr gering ausfallen.
Der Balkon lädt gerade im Sommer zum entspannen ein. Die vor dem Haus verlaufende Straße ist dabei überhaupt nicht störend, hier herrscht quasi kein Verkehr. :-)
Zur Lage:
Der Westpark ist quasi direkt vor der Haustür, dort befinden sich ein kleiner Bolzplatz, ein Basketballplatz und viel Grünfläche zum Entspannen im Sommer. Außerdem ist dort Grillen erlaubt! :-)
Die nächsten Haltestellen sind Eine bzw. Fünf Minuten Gehzeit entfernt, die Bahnstation Schanz etwa Zehn. Kaufland, Aldi, Lidl, Dursty und ein Fitnessstudio sind alle im Umkreis von 5-10 Minuten gelegen.
Die RWTH und das Stadtzentrum sind nur etwa 15 Minuten weit weg.
An der FH ist man zu Fuß in etwa 20min.
Ein Schwimmbad ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Grundsätzlich ist die Wohnung trotz der guten Lage sehr ruhig gelegen, da in einer Seitenstraße.
Zudem kann man kostenlos an der Straße parken, man findet eigentlich immer einen Parkplatz am Haus. Ansonsten bestünde aber auch die Möglichkeit für eine monatliche Gebühr einen Stellplatz hinter dem Haus zu mieten.
Die Nachbarn sind alle echt nett und entspannt, man grüßt sich und ist immer hilfsbereit. :-)
Meine aktuelle Kaltmiete beträgt momentan 260€. Die Miete ist jedoch gestuft, in den ersten Jahren bezahlt man normalerweise erst einmal weniger.
Die Stromkosten betragen momentan 14€ mtl. bei der STAWAG.
Teile des Mobiliars, außer dem Bett, können, wenn gewünscht, übernommen werden. Es handelt sich hauptsächlich um schwarze IKEA-Möbel und Echtholz-Wandregale (siehe Bilder). Bestimmte Haushaltsgegenstände, wie der kleine Backofen, könnten bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.
Ich freue mich auf Dich als meinen neuen Nachmieter! :-)
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