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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2016
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fußbodenheizung
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das helle und ansprechende Appartement befindet sich in einem Neubau in Aachen-Burtscheid in der Weberstraße direkt gegenüber dem Luisenhospital und ist nach KFW 70-Standard gebaut.
Das Appartement wird mit Vollmöblierung vermietet und beinhaltet ein Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Drehstuhl, Beistelltisch und Einbauschrank.
Das Appartement verfügt über ein separates Duschbad mit Fenster und eine großzügige Terrasse.
Das Appartement wird warm vermietet, d.h. Heizkosten sind bereits pauschal in der Warmmiete enthalten.
Hinzu kommen lediglich die allg. Nebenkosten i.H.v. 65€ (inkl. Treppenhausreinigung).
Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
Helle und moderner Architektur mit folgender Ausstattung
• Singleküche mit Kühlschrank und Gefrierfach
• Geräumiger Einbauschrank
• Fußbodenheizung
• 3-Fach Verglasung mit Wärme und Schallschutz
• Laminatboden
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Außenfenster
• Große Doppelflügeltür zum Balkon
• Sprech- und Schließanlage
• Sat-Anschluss (in Warmmiete enthalten)
• Schöner Balkon mit Außenlampe und Stromanschluss
Die Lage der Weberstraße bietet Stadtnähe, Naherholungsmöglichkeiten und das gemütliche Flair eines eigenständigen Viertels.
Stadtnähe ist wichtig. Mit der Buslinie 13 ist man innerhalb von 7 Minuten am Hauptgebäude der RWTH.
Der Stadtkern ist fußläufig in 15 min erreichbar. Die Bushaltestelle Luisenhospital liegt 1 Gehminute vom Haus entfernt.
Die Parkanlage Hangeweiher mit ihren Spazierwegen und dem separaten Freibad liegt um die Ecke.
Der Aachener Wald ist keine 10 Gehminuten entfernt.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Weberstraße garantieren eine optimale Versorgung mit den notwendigen Dingen des Alltags in nächster Nachbarschaft.
Kontaktanfragen bitte ausschließlich per Email und mit einer kurzen Beschreibung (1-2 Sätze) zu ihrer Person.
Ein Stellplatz kann für 45€ im Monat angemietet werde. (wenn verfügbar)
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten.
Fahrradstellplätze werden auf dem Grundstück bereitgestellt.
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