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23m² große 1-Zimmer-Wohnung in Aachener Innenstadt, 10min Fußweg zum Hauptgebäude der RWTH
Anzeigennummer: 6018017
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmer-Wohnung ist 23m² groß. Sie verfügt über ein 16m² großes Zimmer mit einer kleinen seperaten Küche und einem Bad. Die Küche besteht aus einer Pantryküche mit zwei Kochfeldplatten und einem Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach.
Sowohl die Heizung als auch das Wasser wird mit Gas erhitzt. Dadurch fallen nur geringe Stromkosten an. Die Gaskosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Für Strom fallen zusätzlich je nach Bedarf 20-30€ an, die hier in den Sonstigen Kosten aufgelistet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hinterhof, wo Fahrräder abgestellt werden können. Die Waschmaschine im Keller kann für 1€ pro Waschgang genutzt werden. Ein Waschsalon wäre ebenfalls binnen 7 Minuten von der Wohnung zu erreichen.
Die Lage ist perfekt. Denn die Wohnung liegt zwischen dem ersten und zweiten Ring der Aachener Innenstadt, (also zwischen Schanz und Karlsgraben). Dadurch liegt das Hauptgebäude der RWTH nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle Karlsgraben ist binnen 5 Minuten erreichbar, die Schanz in 7 Minuten. Der Rewe sowie der Aldi und DM am Kapuzinergraben sind ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Westpark ist ebenfalls binnen 10 Minuten zu erreichen.
Trotzdem befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage :).
Leider bietet Unitymedia für diese Wohnung keinen Anschluss, daher bietet NetAachen mit bis zu 100 Mbit/s die beste Bandbreite. Mein aktueller Internetvertrag für diese Wohnung für 29,90€ mit 50Mbit/s läuft noch bis Juni 2018. Aus diesem Grund würde ich den Vertrag gerne an den Nachmieter weitergeben wollen, ist aber kein muss.
Also ergibt sich mit Strom und Internet insgesamt 50€ Sonstige Kosten.
All-Inklusive kostet die Wohnung mit allen Nebenkosten zusammen, also mit Heizung, Strom und Internet, 380€ pro Monat und ohne Internet 350€.
Ich werde Ende April ausziehen, sodass die Wohnung ab Mai frei ist.
Am Wochenende bin ich zu Hause, sodass die Wohnung gerne besichtigt werden kann ;).
Für Studenten verlangt der Vermieter zusätzlich eine Bürgschaft der Eltern.
Vertrag ist unbefristet. Außer der Pantryküche und den Schränken in der Küche wird die Wohnung unmöbiliert angeboten.
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