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Gemütliches Appartement in sehr ruhiger Lage
Anzeigennummer: 6397843
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Erdgas schwer
Neubau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
ich ziehe aus und suche einen Nachmieter für meine Studentenwohnung in einem Neubau in der Nähe der Josefskirche. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Allerdings ist im Eingangsbereich ein großer zweitüriger fest verbauter Schrank vorhanden. Im Zimmer ist eine Küchenzeile mit Spüle, Herd mit 2 Kochplatten, Spülmaschine, Mikrowelle sowie zwei Wandschränken vorhanden. Das gut beleuchtete Badezimmer punktet mit einem riesigen Wandspiegel, und bietet sonst eine Dusche, Toilette und Waschbecken an. Ein elektrischer Durchlauferhitzer stellt die Warmwasserversorgung sicher.
Strom wird direkt mit der STAWAG abgerechnet. Die Nebenkosten enthalten auch die Heizkosten.
Sonst bietet das Zimmer zwei große Fenster die die Wohnung trotz der Lage im Erdgeschoss mit ausreichend Helligkeit versorgen. Beide Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Josfeskirche, und ist fußläufig in 4 Minuten von der Bushaltestelle Josefskirche zu erreichen. Einige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls fußläufig an, bzw. weitere sind in nur wenigen Minuten Busfahrt vorhanden, wie z.B. das Aquis Plaza oder die Aachen Arkaden.
Bahnhof Rothe Erde ist in ca. 13 Minuten fußläufig bzw. 2 Bushaltestellen erreichbar. Von da aus fahren Züge zum Hbf, sowie nach Köln.
Die Wohnung befindet sich im Hinterteil des Gebäudes, weit weg von jeglichen Straßengeräuschen entfernt und ist deshalb äusert geräuscharum und ruhig. Insgesamt ist die Schalldämmung im Gebäude sehr gut, so dass man kaum die Nachbarn mitbekommt. Auch die Wärmedämmung ist toll, auch in den kältesten Wintertagen muss die Heizung höchstens auf die mittlere Stufe aufgedreht werden.
In der gemeinschaftlich benutzen Waschküche sind Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Meist sind die Geräte frei (sogar an Wochenenden!) und können sofort benutzt werden.
Ein Kellerraum bietet genügend Abstellplatz für Kram, sogar ein Wäscheständer findet genügend Platz zum Wäschetrocknen. Nebst Kellerraum ist auch ein Fahrradabstellplatz im Hinterhof vorhanden sowie ein gemeinschaftlich benutzter Fahrradabstellkeller.
Sonst bietet das Gebäude auch Autoabstellplätze und Garagen an, eine Vermietung kann mit dem Vermieter direkt ausgemacht werden.
Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich regelmäßig um Instandsetzung, Reparaturen und sonstige Gesuche der Mieter und ist regelmäßig an bestimmten Tagen vormittags vor Ort, sowie bei Notfällen auch per E-mail bzw. telefonisch erreichbar.
Der Mietvertrag wird unbefristet direkt mit dem Vermieter angesetzt. Eine Mieterselbstauskunft ist bei Interesse zwingend erforderlich. Bei Studierenden ist eine Elternbürgschaft o.ä. Garantie erforderlich.
Telefon und DSL kann mit einem der Anbieter individuell vereinbart werden.
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