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Ich biete mein Appartement in der Rütscher Straße 182 zur Miete an. Die 1-Zimmer Wohnung ist nach meinem Auszug zum 1.9. unmöbliert. Zu dem Appartement gehören der Wohnraum, das Bad, die Kochnische und die Eingangsdiele. Im Raum ist ein Hochbett im Raum fixiert, in das eine 1,20 m breite Matratze passt und in Küche und Diele sind einige Regalbretter montiert. Daher erhebe ich eine Abstandszahlung in Höhe von 50€ auf Verhandlungsbasis. Der Zustand ist gepflegt und in meiner Mietzeit wurden Rauchmelder installiert und neue Fenster eingebaut.
Die Lage ist sehr ruhig und von Natur umgeben. Direkt am Lousberg bieten sich viele Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge. Vom zweiten Stock aus genießt man einen schönen Blick aus dem Fenster und abends scheint die Sonne sogar in einem schönen Orange in das Appartement. Direkt vor dem Haus ist eine große Wiese, auf der gegrillt werden kann und auf der sich ein Volleyballnetz und Fußballtore befinden. Der ÖPNV und ein Lidl sind fußläufig in 5 min erreichbar. Bis zum Audimax der RWTH und in die Pontstraße brauche ich zu Fuß ca. 10-15 min, mit dem Fahrrad etwa 5 min.
Die Warmmiete teilt sich auf in die Kaltmiete von 260€ und die Nebenkosten von 85€. In den Nebenkosten enthalten sind Heiz- und Wasserkosten. Zusätzlich wird vom Vermieter eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten, also 780€ erhoben.
Ich habe mich in den letzten 4 Jahren in dem Appartement sehr wohl gefühlt. Auch meine Vermieterin hat mir bei Fragen immer schnell und gerne geholfen. Es ist darüber hinaus möglich, sich einen Stellplatz im Hinterhof des Hauses, sowie ein Kellerabteil dazu zu mieten. Im Keller ist für alle Mieter des Hauses ein Waschraum eingerichtet. Ein Aufzug ist vorhanden. Falls Interesse besteht oder Fragen aufkommen, stehe ich gerne zur Verfügung.
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