Perfekte Vollmöblierte (Studenten-)Wohnung in Aachen nähe Audimax, Ponttor, Lousberg

Liebe Wohnungsinteressierte,

ich suche nach einem Nachmieter für eine super tolle Wohnung direkt am Fuße des Lousberges, die insbesondere perfekt für Studenten geeignet ist, und ab dem 01.12.20 übernommen werden kann. Ich habe hier aufgrund der Ruhe sowie perfekten Lage unheimlich gerne gewohnt.

Lage:
Zentral und dennoch sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich in der Rütscher Straße in Aachen und liegt somit direkt am Lousberg, dem prominenten Ponttor und in unmittelbarer Nähe zu den zentralen Studigebäuden wie z.B. den größten Vorlesungssälen, dem Audimax und CARL, sowie der Mensa Academica und dem Studierendenwerk. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, soziale und kulturelle Angebote sowie die Werksverkäufe von Lindt, Lambertz und Bahlsen für Lebensqualität vor Ort. Die Innenstadt (Markt) ist in ungefähr 20 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Rütscher Straße ist insgesamt ein optimaler Ort, um einerseits den Bedürfnissen nach studentischem Leben und andererseits städtischer Nähe mit Abwechslung vor Ort nachzukommen. Supermärkte wie dem nahegelegenen Lidl, Tankstellen, Bäcker, Apotheken, ein Fitnesstudio, etc. sind ebenfalls fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar.


Wohnung:
Die inserierte Einzimmerwohnung wird in Vollmöblierung (siehe Auflistung unten) übergeben. Sie besteht aus einem länglichen Flur mit Abstellmöglichkeit hinter einem Vorhang, einem Bad mit Dusche, sowie einem größeren Wohnraum mit getrennter Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil ist zudem vorhanden. Zusätzlich können Fahrradkeller sowie Wäschespeicher im Dachgeschoss mitbenutzt werden. In der gesamten Wohnung ist mit Ausnahme des gefliesten Bads Laminat verlegt. Die sehr lange Fensterreihe sorgt für ausreichende Helligkeit im Wohnbereich, und zudem sind elektrische Rollläden vorhanden. Insgesamt liegt die Wohnung in einem gepflegten Zustand vor.

Mobiliar:
Das Mobiliar, für das eine Abschlagszahlung von 2000€ bei Vertragsschluss gezahlt werden muss, beinhaltet Folgendes:
- Sofa
- Maßgeschnittenes Bett
- Schreibtisch inkl. Tisch-Verlängerung und Stauraum
- Kleiderschrank + Komode
- Stehlampe, LED-Deckenlampen im Wohn- sowie WC-Bereich
- Einbauküche inkl. Kochfeld, Backofen, Toaster, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube
- Ältere Waschmaschine
- Couchtisch
- 2xRollcontainer passend zum Schreibtisch
- 1xRegal
- Garderobe
- Spiegelschuhschrank
- Passende Ablagenerweiterung am Schuhschrank
- Beleuchteter Spiegelschrank im Bad
- Folgende sanitäre Edelstahleinrichtungen im Bad: Papierhalter, Toilettenbutler, Zahnbürstenhalterung, Shampooablage
- Stabile Klimmzugstange im Flur
- Rollcontainer im Abstellbereich
- Heizungstischlein
- 5 teiliges Leinwandbild
- Einige Fußläufer

Die Wohnung ist somit aufgrund der Vollmöblierung DIREKT ohne jeglichen Mehraufwand beziehbar, und stellt somit eine perfekte Wohnmöglichkeit für Studierende dar.

Sind Sie interessiert, so melden Sie sich gerne und stellen sich aussagekräftig zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor!

Liebe Grüße
N. Bouteldja