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Helles, ruhiges 35 qm Apartment im AC-Südviertel, FH-Nähe!, am Wald, City-nah
Anzeigennummer: 5765331
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse C
Einfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bitte nur Interessenten mit ausreichenden Angaben zur Mietsicherheit, Person und Beruf. Please only contact with enough information about yourself, job and rent-payment.
Es liegt in der Nähe zu verschiedenen FHs wie z.B. Eupener Str BWL, aber nicht zur RWTH. RWTH Studenten sollten sich genau die Busverbindung zu ihrer Uni anschauen.
Das Apartment liegt im 2. OG eines Hauses aus den 80ern Anfang Monschauer Straße im Monnetweg in Aachens grünem Süden. Für damalige Verhältnisse war es mit 3-fach-Glas Fenstern usw. gut gedämmt. Vier Wohnungen gehen vom Treppenhaus ab.
Das Nichtraucher-Apartment für 1 Persone ist total in Weiß renoviert und besteht aus:
- dem 26 qm großen Wohnraum mit neuem, modernem Vinyl-Laminat (wasserunempfindlich),
Fußbodenheizung und neuen Isofenstern,
- dem neu weiß (Wände) und mit Granit (Boden) gefliesten 5 qm Dusch-WC-Bad mit neuer
Eckeinstieg-Duschkabine,
- dem 4 qm großen Nebenraum mit Fenster und neuem Vinylboden.
Unser Haus liegt 60 m hinein im Monnetweg, absolut ruhig, in der Nähe der FH Bayernallee (300 m) und der FH Eupener Straße (600 m).
Gegenüber liegt der Aachener Stadtwald (Joggen), zum Zentrum des lebendigen, schönen Stadtteils Burtscheid mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants sind es 500 m.
Zum Bus Richtung Hbf/Zentrum AC sind es 100 m, zur Autobahn A 44 Richtung Köln/Düsseldorf 5 min per Auto.
Möblierung: Sofa, Bett, Esstisch, Kochnische kompakt mit Spüle, Kühlschrank und 2er Herdplatte, Waschmaschine, Stoffkommode, 2 Stühle.
Die Miete für dieses schöne Appartment beträgt 399 € + 65 € NK (inkl. Heizung) = 464 € . Es gibt eine Strompauschale von 45 Euro wegen der Waschmaschine.
Als Kaution sind 928 € als abgetretenes Sparbuch oder Kautionsversicherung möglich.
Es sind 250€ zu zahlen an Stelle der Renovierungspflicht. Deswegen sind Sie befreit bei Ein- und Auszug von der Renovierungspflicht. Die Renovierung wird von Handwerkern erledigt. Eigenes Anstreichen ist nicht gewünscht.
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